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La Villa du Chêne d’Or La Villa du Chêne d’Or
4.47/ 5 notes utilisateurs
Le bien La Villa du Chêne d’Or exploité par Korian est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.47/5.
Noté 4.47 /5 sur 32 notes utilisateurs
Korian

In stock

176636 Korian
4.4

Ehpad Korian La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval

La Villa du Chêne d’Or un Ehpad exploité par Korian à Bonchamp-les-Laval

Prix

176 636

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian





L'Ehpad La Villa du Chêne d’Or, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Bonchamp-les-Laval (53960).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Villa du Chêne d’Or exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Korian La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval

L'Ehpad La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Bonchamp-les-Laval à partir
de 176 636 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Korian.

Le loyer est de 7 772 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Korian La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad La Villa du Chêne d’Or exploité par Korian

La Villa du Chêne d’Or est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Bonchamp-les-Laval (53960) en Pays De La Loire.

La résidence médicalisée La Villa du Chêne d’Or par Korian accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 25 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite La Villa du Chêne d’Or propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Atelier mémoire
  • Espace Snoezelen
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Korian, gestionnaire de la résidence La Villa du Chêne d’Or

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.


Ehpad La Villa du Chêne d’Or Accès

La résidence Ehpad La Villa du Chêne d’Or est localisée au :

50 Rue Charles de Gaulle, 53960 Bonchamp-lès-Laval.

Mairie

5,5 kilomètres de
la Mairie de Bonchamp-les-Laval

Train

5,1 kilomètres de
La Gare de Laval

Aéroport

6,9 kilomètres de
Aérodrome Laval- Entrammes

Voiture

80 kilomètres de
de Le Mans