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Ehpad Korian La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval

La Villa du Chêne d’Or un Ehpad exploité par Korian à Bonchamp-les-Laval

Prix

176 636

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Bonchamp-les-Laval (53960).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Villa du Chêne d’Or exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Korian La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval.

La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval permet un investissement en Ehpad dans la résidence La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval à partir de 176 636 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Korian.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Ehpad La Villa du Chêne d’Or exploité par Korian dans la ville de Bonchamp-les-Laval.

Fiscalité investissement Ehpad Korian La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad La Villa du Chêne d’Or exploité par Korian dans la ville de Bonchamp-les-Laval.

Détail de l'Ehpad La Villa du Chêne d’Or exploité par Korian

La Villa du Chêne d’Or est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Bonchamp-les-Laval.

Ce complexe immobilier est situé à Bonchamp-lès-Laval.

Organisée en 80 chambres en hébergement permanent et 6 en hébergement temporaire, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, réparties sur 2 niveaux. La Residence comporte 80 chambres dont une unité dédiées a l’Alzheimer

Un programme Ehpad Korian Médica en exploitation dispose de 80 chambres médicalisées dont 24 en Unité Alzheimer.

A noter que le gestionnaire du programme (Korian Médica) Ehpad La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval (53960) prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite Korian Médica se trouve à 5,5 kilomètres de la Mairie de Bonchamp-les-Laval, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 5,1 kilomètres de la Gare de Laval, à 6,9 kilomètres de l'Aérodrome Laval- Entrammes et à 80 kilomètres de Le Mans .

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.

Rappelons que cet établissement a obtenu la note de 9.5/10 par MDRS !

Investissement Ehpad La Villa du Chêne d’Or exploité par Korian dans la ville de Bonchamp-les-Laval.

Korian Medica, gestionnaire de la résidence La Villa du Chêne d’Or

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian-Médica.

Créé en 1968, le groupe Medica Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, MEDICA est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian-Medica détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Cependant, le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

Investissement Ehpad La Villa du Chêne d’Or exploité par Korian dans la ville de Bonchamp-les-Laval.

Accès à l'Ehpad Korian La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval

La résidence est localisée au 50 Rue Charles de Gaulle, 53960 Bonchamp-lès-Laval.

Mairie

5,5 kilomètres de
la Mairie de Bonchamp-les-Laval

Train

5,1 kilomètres de
La Gare de Laval

Aéroport

6,9 kilomètres de
Aérodrome Laval- Entrammes

Voiture

80 kilomètres de
de Le Mans