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Korian

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176000 Korian
4.72

Ehpad Korian Le Gâtinais à Maisse

Le Gâtinais un Ehpad exploité par Korian à Maisse

Prix

176 000

Rentabilité

4,72 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian





L'Ehpad Le Gâtinais, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Maisse (91720).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Gâtinais exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Korian Le Gâtinais à Maisse

L'Ehpad Le Gâtinais à Maisse permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Maisse à partir
de 176 000 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,72 % garanti par Korian.

Le loyer est de 8 307 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Gâtinais à Maisse a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Korian Le Gâtinais à Maisse

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Gâtinais à Maisse géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Gâtinais exploité par Korian

Le Gâtinais est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Maisse.

Cet Ehpad exploité par Korian est situé à Maisse (91720) en Ile De France.

Le programme immobilier Ehpad Le Gâtinais exploité par Korian compte 85 lits médicalisés dont 13 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

La résidence Ehpad Le Gâtinais à Maisse est exploitée par Korian.
Cette maison de retraite médicalisée propose 85 chambres individuelles dans confort et un standing très au dessus de la moyenne. Les chambres sont toutes équipées de douche privative, d’un mobilier adapté, d’un système d’appel malade, de prise télévision et téléphone, dont certaines avec balcon ou terrasse

Cet Ehpad Korian se situe à Maisse en région Ile De France.

Il s'agit donc d'un Ehpad disposant d'un environnement naturel verdoyant et reposant, idéal pour l'accueil de personnes âgées dépendantes. La résidence dispose également d’un espace extérieur accessible à toute dépendance, ainsi que d'un parking pour les visiteurs.

La résidence Le Gâtinais propose un confort d'un très haut niveau, associé à une équipe de soins complète avec médecin coordonnateur, infirmières, aides-soignantes, AMP, ergothérapeute et psychologue à demeure ainsi que des intervenants extérieurs (médecins traitants, kinés, orthophoniste, pédicures, podologues, dentistes, pharmacien et laboratoires).

De plus, notons que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10.

Les résidents de la maison de retraite Le Gâtinais pourront profiter de nombreuses activités ainsi que de très bonnes infrastructures.


Korian, gestionnaire de la résidence Le Gâtinais

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.


Ehpad Le Gâtinais Accès

La résidence Ehpad Le Gâtinais est localisée au :

Ehpad Résidence Le Gâtinais à Maisse par Korian .

Mairie

350 mètres de
la Mairie

Train

22 kilomètres de
La Gare d'Etrechy

Aéroport

56 kilomètres de l'
Aéroport Paris - Orly

Voiture

18 kilomètres
d'Etampes