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167624 Korian
4.75

Ehpad Korian Le Château de Lormoy à Longpont-sur-Orge

Le Château de Lormoy un Ehpad exploité par Korian à Longpont-sur-Orge

Prix

167 624

Rentabilité

4,75 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian





L'Ehpad Le Château de Lormoy, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Longpont-sur-Orge (91310).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Château de Lormoy exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Korian Le Château de Lormoy à Longpont-sur-Orge

L'Ehpad Le Château de Lormoy à Longpont-sur-Orge permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Longpont-sur-Orge à partir
de 167 624 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,75 % garanti par Korian.

Le loyer est de 7 962 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.


Fiscalité investissement Ehpad Korian Le Château de Lormoy à Longpont-sur-Orge

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Château de Lormoy à Longpont-sur-Orge géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Château de Lormoy exploité par Korian

Le Château de Lormoy est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Longpont-sur-Orge.

Cet Ehpad exploité par Korian est situé à Longpont-sur-Orge (91310) en .

Le programme immobilier Ehpad Le Château de Lormoy exploité par Korian compte 161 lits médicalisés dont 12 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite Korian se trouve à 10 minutes de la Mairie de Longpont-sur-Orge, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 40 minutes de la Gare de l'Est, à 47 minutes de l'Aéroport Paris-Charles De Gaulle et à 40 minutes de Paris.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Korian, gestionnaire de la résidence Le Château de Lormoy

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.


Ehpad Le Château de Lormoy Accès

La résidence Ehpad Le Château de Lormoy est localisée au :

Résidence Ehpad Le Monthéard par Korian.

Mairie

10 minutes de
la Mairie de Longpont-sur-Orge

Train

40 minutes de la
Gare de l'Est

Aéroport

47 minutes de l'
Aéroport Paris-Charles De Gaulle

Voiture

40 minutes de
Paris