Ehpad DomusVi Résidence Les Bains à Grenoble
Prix
196 561 €
Rentabilité
5,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'Ehpad Résidence Les Bains, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Grenoble (38000).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Les Bains exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad DomusVi Résidence Les Bains à Grenoble
L'Ehpad Résidence Les Bains à Grenoble permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Grenoble à partir
de
196 561 € et exploitée par DomusVi.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,70 % garanti par DomusVi.
Le loyer est de 11 204 € par an.
L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence Les Bains à Grenoble a reçu la note de 9/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad Résidence Les Bains à Grenoble, DomusVi
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Les Bains à Grenoble permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail du bien Ehpad Résidence Les Bains exploité par DomusVi
Résidence Les Bains est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Grenoble (38000) en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence médicalisée Résidence Les Bains par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 98 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
La maison de retraite Résidence Les Bains propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Accueil
- Coiffeur
- Blanchisserie
- Espace beautée
- Nombreuses activités de loisirs
- Accueil des animaux de compagnie
DomusVi en savoir plus
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
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200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
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Une croissance continue depuis sa création.
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Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
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Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Ehpad Résidence Les Bains Accès
La résidence Ehpad Résidence Les Bains est localisée au : 3 Rue des Bains 38000 Grenoble. div class="col-lg-3 col-xs-6">
Mairie
900 mètres de
la Mairie de Grenoble
Train
850 mètres de
la gare de Grenoble
Aéroport
46,5 kilomètres de
Aéroport de Grenoble-Isère
Voiture
113 kilomètres de
Lyon
Mairie
1.6 kilomètres de
la Mairie
Train
1.2 kilomètres de
La Gare de Grenoble
Aéroport
44.6 kilomètres de l'
Aéroport de Grenoble Alpes Isère
Voiture
0.85 kilomètres du centre de Grenoble