Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Résidence Les Bains Résidence Les Bains
4.68/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence Les Bains exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.68/5.
Noté 4.68 /5 sur 34 notes utilisateurs
DomusVi

In stock

204997 DomusVi
4.5

Ehpad DomusVi Résidence Les Bains à Grenoble

Résidence Les Bains un Ehpad exploité par DomusVi à Grenoble

Prix

204 997

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi





L'Ehpad Résidence Les Bains, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Grenoble (38000).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Les Bains exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad DomusVi Résidence Les Bains à Grenoble

L'Ehpad Résidence Les Bains à Grenoble permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Grenoble à partir
de 204 997 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par DomusVi.

Le loyer est de 9 225 € par an.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence Les Bains à Grenoble a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Résidence Les Bains à Grenoble, DomusVi

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Les Bains à Grenoble permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Résidence Les Bains exploité par DomusVi

Résidence Les Bains est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Grenoble.

Cet Ehpad exploité par DomusVi est situé à Grenoble (38000) en Auvergne Rhone Alpes.

Le programme immobilier Ehpad Résidence Les Bains exploité par DomusVi compte 98 lits médicalisés

  • La résidence médicalisée DomusVi propose les services suivants.
  • Salons
  • Promenades
  • Fêtes
  • Bibliothèque
  • Atelier
  • Gymnastique douce
  • La résidence médicalisée Les Bains propose des lieux de vie agréable avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
  • Cette résidence gérée par GDP Vendôme dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre reposant pour ses résidents.


DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.


Ehpad Résidence Les Bains Accès

La résidence Ehpad Résidence Les Bains est localisée au :

3 Rue des Bains 38000 Grenoble..

div class="col-lg-3 col-xs-6">

Mairie

900 mètres de
la Mairie de Grenoble

Train

850 mètres de
la gare de Grenoble

Aéroport

46,5 kilomètres de
Aéroport de Grenoble-Isère

Voiture

113 kilomètres de
Lyon