Ehpad Age Partenaires Le Cercle des Aînés Floirac à Floirac
Prix
141 930 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Age Partenaires
L'Ehpad Le Cercle des Aînés Floirac, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Age Partenaires.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Floirac (33270).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Cercle des Aînés Floirac exploité par Age Partenaires ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad Age Partenaires Le Cercle des Aînés Floirac à Floirac
L'Ehpad Le Cercle des Aînés Floirac à Floirac permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Floirac à partir
de
141 930 € et exploitée par Age Partenaires.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par Age Partenaires.
Le loyer est de 6 387 € par an.
L'exploitant (Age Partenaires) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Cercle des Aînés Floirac à Floirac a reçu la note de 9/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad Age Partenaires Le Cercle des Aînés Floirac à Floirac
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Cercle des Aînés Floirac à Floirac géré par Age Partenaires permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détail du bien Ehpad Le Cercle des Aînés Floirac exploité par Age Partenaires
Le Cercle des Aînés Floirac est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Floirac (33270) en Nouvelle Aquitaine.
La résidence médicalisée Le Cercle des Aînés Floirac par Age Partenaires accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 21 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
La maison de retraite Le Cercle des Aînés Floirac propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Ehpad Le Cercle des Aînés Floirac Accès
La résidence Ehpad Le Cercle des Aînés Floirac est localisée au : 2 Rue des Cerisiers, 17120 Floirac
Mairie
2,7 Kilometres de
la Mairie de Floriac
Train
35 Minutes de
La Gare SNCF de Royan
Aéroport
98 kilomètres de l'
Aéroport de Bordeaux
Voiture
2,7 Kilomètres du centre-ville de
Floriac
Voiture
10 kilomètres du centre de Royan