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Ehpad Achat Corse


Ehpad Achat Corse

Toutes les informations pour réussir son Achat en Ehpad en Corse.

Investissement Immobilier Pro vous fait part des informations à connaître sur la région Corse.

Nous vous listons les programmes immobiliers en Ehpad disponibles dans la région Corse.

Investissement Immobilier Pro vous accompagne dans le cadre d'un Achat en Ehpad, en toute sécurité.




Formulaire de contact

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Ehpad Achat Corse Programmes

Investissement Immobilier Pro vous présente une liste des meilleurs programmes pour un Achat Ehpad dans la région Corse :


Achat Ehpad Corse, comment effectuer un achat en Ehpad dans la région Corse?

Toutes les étapes d'un Achat en Ehpad en Corse:

  • Comprendre les avantages d'un Achat en résidence médicalisée en Corse.
  • La sélection des programmes Corse en Ehpad.
  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier médicalisé en Corse.
  • Le formalisme d'un Achat dans une chambre en maison de retraite en Corse.
  • Les risques de ce type d'Achat meublé en Corse.

Ehpad Achat en Corse.

Liste des exploitants d'Ehpad en Corse

Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Ehpad en Corse.

Investissement Immobilier Pro vous donne une liste non exhaustive de ces gestionnaires afin de réussir au mieux votre Achat.

Ces exploitants d'Ehpad sont également présents dans toutes les autres régions de France.



Ehpad Achat en Corse.

Les avantages d'un Achat Ehpad en Corse

Avant d'effectuer un achat en Ehpad, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Corse.

Ce type d'Achat en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Achat permet de générer une réduction d'impôt (Ehpad Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Ehpad amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors médicalisées en Corse.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97,4 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident varie en fonction de son degré d'invalidité et donc des soins à lui prodiguer.

Une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Achat Ehpad en Corse comporte donc de nombreux avantages.


Ehpad Achat en Corse.

Ehpad Achat : la sélection des programmes en Corse

Bien sélectionner sa chambre médicalisée, c'est réussir son Achat en Ehpad.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Corse avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Ehpad neufs, les reventes (occasion entre particuliers) et les externalisations (occasion en direct exploitant).

Attention, un programme en Ehpad de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Corse.

Investissement Immobilier Pro vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.


Ehpad Achat en Corse.

La région Corse en chiffres

Avant d'acheter une chambre médicalisée, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement médicalisé se trouve.

Aujourd'hui, la région Corse représente en France :

  • Superficie : 8 722 km²
  • Population : 330 455 habitants
  • Préfecture régionale : Ajaccio
  • Préfectures : Ajaccio, Bastia
  • Densité : 38 habitants / km²

Avec 330 455 habitants au recensement de 2016, la Corse recense 28 résidences Ehpad.

Ehpad Achat en Corse.

Avis pour un Achat en Corse

Investissement Immobilier Pro donne son avis sur un Achat Ehpad en région Corse:

La Santé est un secteur d'avenir dans la région Corse.

Avec une offre de santé inférieure à celle de la France métropolitaine, la Corse dispose également d'un taux de mortalité plus élevé que sur le continent.

Avec seulement 26 Ehpad sur l'Île de Beauté, l'investissement en Ehpad dans la région Corse restera un bon choix dans les années à venir.


Ehpad Achat en Corse.