Résidence Seniors Achat Emeis (Orpea) : réussir son achat
Investissement Immobilier Pro vous propose une liste de Résidences Seniors Emeis (Orpea) à acheter pour réussir votre investissement LMNP en maison de retraite.
Noter que toutes les Résidence Seniors Emeis (Orpea) ne sont pas affichées dans cette liste.
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Résidence Seniors avis Emeis (Orpea)
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur Emeis (Orpea) pour réussir votre acquisition immobilière en résidence non-médicalisée
Rappelons que Emeis (Orpea) est un très grand groupe dans le secteur de la prise en charge des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes.
Ce qui est de nature à rassurer les investisseurs avant leur(s) acquisition(s) immobilière.
Enfin, en règle générale, c’est bien Emeis (Orpea) qui assumera la prise en charge des petits travaux (art 605 du code civil), des gros travaux (art 606 du code civil) et de la remise en conformité. (à vérifier dans la bail commercial)
Résidence Seniors achat Emeis (Orpea) Neuf
Nous vous proposons une liste parmi les meilleurs des programmes Résidence Seniors Neuf à l'achat exploités par Emeis (Orpea).
Ces programmes bénéficieront d’une date de livraison en 2020/2021.
Avec une rentabilité comprise entre 3,8 et 4,2 % et un nouveau bail commercial de 12 ans.
Investissement Immobilier Pro note que ces programmes immobiliers en Résidence Seniors Emeis (Orpea) bénéficieront de frais de notaires réduits (3%).
Résidence Seniors achat Emeis (Orpea) Revente
Nous vous proposons une liste parmi les meilleurs des programmes Résidence Seniors à la revente (occasion) exploités par Emeis (Orpea).
Ces programmes à l'achat bénéficient d’une disponibilité immédiate car ils sont déjà en exploitation.
Avec des une rentabilité comprise entre 4,2% et 5,2 % et un nouveau bail commercial (de 10 ans) ou un bail en cours d’activité.
Enfin, les frais de notaires sont de ~7,5 %, comme pour tous les investissements en immobilier d’occasion en France.
Investissement Immobilier Pro, note que les programmes immobiliers en Résidence Seniors Emeis (Orpea) bénéficient d’une meilleure rentabilité que ceux commercialisés en Vefa (neuf).
Résidence Seniors Achat : les autres gestionnaires
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