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Victoria Palazzo 2018-04-04 00:00:00
Victoria Palazzo Victoria Palazzo
4.35 5 notes utilisateurs
Le bien Victoria Palazzo exploité par Les Girandières est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.35/5.
Noté 4.35 /5 sur 14 notes utilisateurs
Les Girandières

In stock

193417 Les Girandières
0.0 EUR
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FR
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4,25 %

Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) Victoria Palazzo à Nice

Victoria Palazzo une résidence seniors d'occasion exploitée par Les Girandières (Réside études) à Nice

Prix

193 417 €

Rentabilité

4,25 %

Livraison

En exploitation

Gestionnaire

Les Girandières






La Résidence Seniors Victoria Palazzo est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par Les Girandières (Réside études).

Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Nice (06300).

Pour un investissement dans la Résidence Seniors Victoria Palazzo exploitée par Les Girandières (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.





Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Achat Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) Victoria Palazzo à Nice

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Victoria Palazzo :

La Résidence Seniors Victoria Palazzo à Nice permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Nice à partir de 193 417 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,25 % garanti par Les Girandières (Réside études).

Le loyer est de 8 220 € par an.

L'exploitant (Les Girandières) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société .




Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) Victoria Palazzo à Nice : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Victoria Palazzo à Nice géré par Les Girandières permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détails des logements de la résidence seniors Victoria Palazzo

Les logements de la résidence seniors Victoria Palazzo à Nice sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • Des appartements allant du studio au T2 entièrement équipés.
  • Cette résidence est aux portes de Paris et de ce fait à proximité de nombreux commerces et services.
  • La résidence est située à Neuilly-Plaisance.

De plus, la résidence Réside Études Victoria Palazzo offre de nombreux services pour le confort de ses résidents.

  • Accueil
  • Réception
  • Petit-déjeuner
  • Restaurant convivial
  • Salon
  • Bibliothèque
  • Linge de maison/laverie
  • Animaux acceptés
  • Salle de balnéothérapie
  • Service ménage
  • Activités quotidiennes
  • Parking

La résidence Victoria Palazzo à Nice est une résidence non-médicalisée.

La « Résidence Victoria Palazzo » se trouve à Nice, dans les Alpes-Maritimes, et dispose de nombreux commerces et services à proximité.

Cette résidence non-médicalisée est à 4 minutes de la Gare SNCF de Nice, à moins de 10 minutes de la Mairie de Nice et à 19 minutes de l'aéroport de Nice Cote d'Azur.

La Résidence Victoria Palazzo est située aux portes de Nice et se situe à proximité de tout type de commerces et services.


Les Girandières en savoir plus

Les Girandières (Réside études)

Les Girandières est une marque du groupe Réside Etudes et est spécialisée dans la gestion et l'exploitation de résidences seniors en France.

Il s'agit de l'un des plus grands acteurs en France du secteur de la prise en charge de personnes âgées autonomes et semi-autonomes.

Les Girandières propose à la location des appartements privatifs allant du studio au 3 pièces. Ils offrent confort, sécurité et bien-être et sont tous intégralement équipés et adaptés à la vie des seniors.





Accès à la Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) Victoria Palazzo à Nice

La résidence seniors Victoria Palazzo par Les Girandières est localisée au : 25 Boulevard de l'Armée des Alpes, 06300 Nice.

Mairie

10 Minutes de
la Mairie de Nice

Train

3 Kilomètres de
la gare SNCF de Nice

Aéroport

9 kilomètres de
l'Aéroport de Nice Cotes d'Azur

Voiture

3 kilomètres du Centre-Ville de
Nice