Résidence Seniors Réside Etudes La Girandière des Bords de Loire à Orléans
Prix
158 916 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
4e Trim 2019
Gestionnaire
Réside Etudes
La Girandière des Bords de Loire, une résidence seniors neuve exploitée par Réside Etudes.
Ce programme en résidence seniors est situé dans la ville de Orléans (45000).
Pour un investissement en résidence non-médicalisée avec la résidence La Girandière des Bords de Loire exploitée par Réside Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en résidence seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement résidence seniors La Girandière des Bords de Loire à Orléans
La résidence seniors La Girandière des Bords de Loire à Orléans est un investissement en loueur meublé.
L'investissement d'une chambre dans cette résidence seniors est à partir de 158 916 € (hors frais d'acquisition).
Un rendement locatif de 4,00 % pour la résidence seniors La Girandière des Bords de Loire à Orléans.
Le loyer est de 6 357 € par an.
Rappelons que l'investissement en résidence seniors La Girandière des Bords de Loire à Orléans permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement). l'article 605 du Code Civil.Les frais de notaire sont réduits à 3 %.
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Réside Etudes.
La résidence seniors La Girandière des Bords de Loire par Réside Etudes
La Girandière des Bords de Loire est une résidence seniors à Orléans.
La Girandière des Bords de Loire à Orléans est une résidence non-médicalisée réservée aux personnes âgées non dépendantes.
La résidence « Les Bords de Loire » se trouve sur les bords de la Loire et est idéalé pour les amoureux de la nature. A seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans avec la ligne 2 du bus.
Cette résidence Réside Etudes est aussi à proximité de nombreux services et commerces, comme une pharmacie, une boulangerie, un marché...
Détails des logements de la résidence seniors La Girandière des Bords de Loire
Les logements de la résidence seniors La Girandière des Bords de Loire à Orléans sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- Des appartements allant du studio au T3.
- Cette résidence seniors n'est qu'à 10 minutes du centre-ville .
- La résidence se trouve sur les bords de la Loire est dispose de nombreux commerces à proximité.
De plus, la résidence Les Bords de Loire offre de nombreux services participant au bien-être de ses résidents.
- Bibliothèque
- Coin lecture
- Grande salle à manger avec vue sur le jardin
- Salon
- TV, musique, internet
Réside Etudes en savoir plus
Réside Etudes est un exploitant de Résidence Seniors et de Résidences Etudiantes.
Depuis plus de 20 ans, le groupe Réside Etudes conçoit, construit, commercialise et gère près de 170 résidences.
De par son concept original, le groupe s'est hissé parmi les leaders nationaux des secteurs de l'immobilier et de l'hôtellerie.
Ce gestionnaire en résidences non-médicalisées et en résidences étudiantes est spécialisé dans la prise en charge de personnes non-dépendantes et l'hébergement d'étudiants.
Réside Etudes exploite ces résidences à travers deux marques : Les Girandières et Les Estudines.
Il s'agit donc d'un bon choix pour un investissement LMNP, que ce soit en maison de retraite non-médicalisée ou dans un appartement dédié aux étudiants.
Crée en 1989, le groupe Reside Etudes représente aujourd'hui :
- Plus de 22 000 logements gérés
- Plus de 170 résidences en exploitation réparties dans toute la France
- Un chiffre d'affaires de plus de 300 millions euros
- Une présence dans 18 régions de France
- Plus de 1 400 salariés
Accès à la résidence seniors Réside Etudes La Girandière des Bords de Loire à Orléans
La résidence seniors La Girandière des Bords de Loire par Réside Etudes est localisée au :
Mairie
2,1 kilomètres de
la Mairie d'Orléans
Train
2,6 kilomètres de
la gare SNCF
Aéroport
120 kilomètres de
l'Aéroport Paris - Orly
Voiture
2,3 kilomètres du
centre-ville