Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour étudiants avec le statut du LMNP via Cardinal permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Cardinal pour votre investissement LMNP ?
Cardinal est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour étudiants , avec une expertise dans l’hébergement en étudiants de qualité.
L’investissement en Résidence Etudiants séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Cardinal, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne La demande croissante de logement pour étudiants crée une forte demande pour ce type de structures en étudiants
Liste des programmes en logements pour étudiants avec Cardinal
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiants proposés et exploités par Cardinal, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiants avec Cardinal, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour étudiants neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Cardinal.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Etudiante avec Cardinal
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante gérés par Cardinal.
Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante gérés par Cardinal pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Etudiante exploités par Cardinal ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante.
Programme Résidence Etudiants - L'Envolée à Castelnau le Lez exploitée par Cardinal
: Programme Résidence Etudiants L'Envolée
: Cardinal
: 75 731 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
L'Envolée est une Résidence Etudiants géré par Cardinal dans la ville de Castelnau le Lez (34170) en région Occitanie.
La Résidence Étudiants L'Envolée à Castelnau le Lez propose 162 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Castelnau le Lez.
Programme Résidence Etudiants - Club 55 à Lyon exploitée par Cardinal
: Programme Résidence Etudiants Club 55
: Cardinal
: 102 011 €
: 3%
: 3° Trim. 2020
: Art. 605 du Code Civil
Club 55 est une Résidence Etudiants géré par Cardinal dans la ville de Lyon (69000) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiants Club 55 à Lyon propose 126 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Lyon.
Programme Résidence Etudiants - Diapason à Clermont Ferrand exploitée par Cardinal
: Programme Résidence Etudiants Diapason
: Cardinal
: 72 105 €
: 4%
: 3° Trim. 2020
: Art. 605 du Code Civil
Diapason est une Résidence Etudiants géré par Cardinal dans la ville de Clermont Ferrand (63000) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiants Diapason à Clermont Ferrand propose 42 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Clermont Ferrand.
Programme Résidence Etudiants - Campus D'Orves à Colombes exploitée par Cardinal
: Programme Résidence Etudiants Campus D'Orves
: Cardinal
: 108 380 €
: 4%
: 3° Trim. 2017
: Art. 605 du Code Civil
Campus D'Orves est une Résidence Etudiants géré par Cardinal dans la ville de Colombes (92000) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Campus D'Orves 2 à Colombes propose 129 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante à quelques minutes de Nanterre et de la Défense.
Les dirigeants de Cardinal
Le Groupe Cardinal Campus, fondé par Jean-Christophe LAROSE, est le partenaire privilégié des entreprises et des collectivités depuis sa création. Spécialisé dans la promotion, l’investissement immobilier et la gestion de résidences, il dispose de son propre fonds d’investissement, Foncière Cardinal.
Le Groupe Cardinal Campus, organise la stratégie globale de l’ensemble des filiales et des structures. Il assure la sélection des opérations et la cohérence générale des projets ainsi que le positionnement marketing des produits à développer.
Il a également pour mission de mutualiser les moyens de gestion et de communication de toutes les entités.
Conclusion : Cardinal, un partenaire de choix résidence pour étudiants
L’investissement en LMNP avec Cardinal combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour étudiants disponibles sous gestion Cardinal et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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