Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) Palladium à Montreuil
Prix
109 568 €
Rentabilité
4,95 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Nomad Campus
La Résidence Etudiants Palladium est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Montreuil (93100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Palladium exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) Palladium à Montreuil
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Palladium :
La Résidence Etudiants Palladium à Montreuil permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Montreuil
à partir de 109 568 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,95 % garanti par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Le loyer est de 5 424 € par an.
L'exploitant (Nomad Campus (Cardinal Campus)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Nomad Campus (Cardinal Campus).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) Palladium à Montreuil : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Palladium à Montreuil géré par Nomad Campus (Cardinal Campus) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Palladium exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus) : services de la résidence
La résidence étudiante Palladium à Montreuil est exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants étudiante est située dans la commune de Montreuil.
Ce Programme en Résidence Étudiante Nomad Campus (Cardinal Campus) , Palladium est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montreuil (93100).
Ce Programme en Résidence Étudiants Nomad Campus (Cardinal Campus), Palladium est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montreuil (93100).
Il possède 113 studios de 17 m² à 53 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Intendant
- Une Local à vélo
- Service de ménage
- Une laverie
- Un accès Wifi
- Parking
- Vidéo surveillance
- Ascenseur
- Accès Handicapés
Située à 200m du Métro 9 (arrêt Croix Chavaux), la résidence étudiante Nomad Campus (Cardinal Campus) Palladium est idéalement située à Montreuil, proche de la place Marcel Sembat et de son marché hebdomadaire. Vous pourrez aisément rejoindre Paris en moins de 10 minutes. Vous trouverez également un centre commercial et des commerces à proximité de la résidence. Hetic (école de cinéma) et l’école d’infirmière sont accessibles à pied en seulement quelques minutes ! Paris VIII et l’école Boule à moins de 30 minutes.
La Résidence Étudiants Palladium à Montreuil propose 113 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Montreuil.
Montreuil I Ile De France
Pourquoi Montreuil est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville la plus peuplée de Seine-Saint-Denis, Montreuil s'est imposée comme une adresse incontournable pour l'investissement en résidence étudiante LMNP au sein du Grand Paris.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Limitrophe de Paris, Montreuil attire une population étudiante créative et exigeante, en quête de logements modernes à proximité directe des facultés parisiennes.
- Un Bassin de Vie en Pleine Mutation : Grâce à la ligne 9 du métro et aux futurs projets du Grand Paris Express, la ville offre une connectivité exceptionnelle vers les grands pôles de formation.
- Un Marché de Proximité Premium : Investir en LMNP à Montreuil permet de capter une demande locative forte, portée par le dynamisme culturel et le renouveau urbain de cette commune en pleine gentrification.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec ses nombreux espaces culturels, ses jardins partagés et sa vie commerçante animée, Montreuil séduit les étudiants par son esprit pionnier et son cadre de vie unique.
Le saviez-vous ? Montreuil est la ville emblématique du renouveau de l'Est parisien. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale forte, sécurité locative et prestige d'une adresse en pleine explosion.
Nomad Campus en savoir plus
Nomad Campus (Cardinal Campus), groupe Cardinal, est un exploitant de résidences étudiantes en France.
L'esprit de la résidence Nomad Campus (Cardinal Campus) est un lieu de vie, un endroit du savoir qui cultive l'échange et la convivialité. A travers plusieurs concepts, Cardinal Campus se détache ainsi de l'image traditionnelle de gestionnaire de résidences.
Accès à la Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) Palladium à Montreuil
La résidence est localisée au : 9 Rue Marcel Sembat, 93100 Montreuil
Mairie
750 mètres de
la Mairie de Montreuil
Train
6,6 Kilomètres de
la Gare de Paris Gare de Lyon
Aéroport
21,2 kilomètres de
l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Voiture
8,1 Kilomètres du
centre-ville de Paris