Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) Campus D'Orves à Colombes
Prix
108 380 €
Rentabilité
3,70 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Nomad Campus
La Résidence Etudiants Campus D'Orves est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Colombes (92000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Campus D'Orves exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) Campus D'Orves à Colombes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Campus D'Orves :
La Résidence Etudiants Campus D'Orves à Colombes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Colombes
à partir de 108 380 €.
Cette résidence étudiants dispose également d'une garantie de revente.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,70 % garanti par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Le loyer est de 4 010 € par an.
L'exploitant (Nomad Campus (Cardinal Campus)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Nomad Campus (Cardinal Campus).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) Campus D'Orves à Colombes : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Campus D'Orves à Colombes géré par Nomad Campus (Cardinal Campus) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Campus D'Orves exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus) : services de la résidence
La résidence étudiante Campus D'Orves à Colombes est exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants étudiante est située dans la commune aux portes de Paris de Colombes
Ce Programme en Résidence Étudiante Nomad Campus (Cardinal Campus) , Campus D'Orves est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Colombes (92000).
Il possède 129 studios de 17.5 m² à 26 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- espace de coworking
- Une laverie
- Un espace lecture
- Un espace deux roues
- Un accès à internet gratuit
La résidence Campus D'Orves à Colombes est également très accessible, avec :
- La ligne tramway T2, 200 mètre
- La Défense à 14 minutes de la résidence
La Résidence Étudiants Campus D'Orves 2 à Colombes propose 129 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante à quelques minutes de Nanterre et de la Défense.
Colombes I Ile De France
Pourquoi Colombes est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville en plein essor au cœur des Hauts-de-Seine, Colombes représente une valeur sûre pour l'investissement en résidence étudiante LMNP dans le Grand Paris.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Bien desservie par le Transilien (ligne J) et le tramway, Colombes attire naturellement les étudiants cherchant une alternative résidentielle proche des pôles universitaires de l'Ouest parisien et de La Défense.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Portée par d'importants projets de renouvellement urbain et des infrastructures culturelles de qualité, la ville séduit de plus en plus de jeunes en quête de logements fonctionnels.
- Un Marché de Première Couronne : Investir en LMNP à Colombes permet de capter une demande locative étudiante stable, tout en bénéficiant du rayonnement économique du département le plus riche de France.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec ses nombreux parcs, son patrimoine historique et ses équipements sportifs, Colombes offre aux étudiants un cadre de vie équilibré, idéal pour réussir son parcours académique.
Le saviez-vous ? Colombes bénéficie d'une transformation urbaine portée par le Grand Paris. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une stratégie de positionnement foncier idéale pour sécuriser son patrimoine sur le long terme.
Nomad Campus en savoir plus
Nomad Campus (Cardinal Campus), groupe Cardinal, est un exploitant de résidences étudiantes en France.
L'esprit de la résidence Nomad Campus (Cardinal Campus) est un lieu de vie, un endroit du savoir qui cultive l'échange et la convivialité. A travers plusieurs concepts, Cardinal Campus se détache ainsi de l'image traditionnelle de gestionnaire de résidences.
Accès à la Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) Campus D'Orves à Colombes
La résidence est localisée au : 4 rue de Mantes 92700 Colombes
Mairie
2.9 kilomètres de
la Mairie
Train
2.6 kilomètres de
la gare de Colombes
Aéroport
20 kilomètres de
l'aéroport de Paris Bourget
Voiture
2.3 kilomètres du
centre-ville de Colombes