Investir dans la résidence seniors Antibes à Antibes

La résidence seniors Antibes exploitée par LES JARDINS ARCADIE

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors Antibes :

La Résidence Seniors Antibes à Antibes permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Antibes.

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par Les Jardins Arcadie.

L'exploitant (Les Jardins Arcadie) de cette résidence séniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Jardins Arcadie.

À Antibes, Antibes est référencée sous gestion LES JARDINS ARCADIE. La résidence se trouve précisément 10 Av. des Frères Olivier, 06600 Antibes.

Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Localisation et accès à Antibes à Antibes

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Antibes à Antibes géré par Les Jardins Arcadie permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Le cadre d’investissement de Antibes

Les logements de la résidence seniors Antibes à Antibes sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :

• 80 appartements allant du T1 au T3.
• Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
• Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Antibes est :

• Cité Balnéaire
• Proche de nombreux commerces
• 20 minutes du centre-ville de Cannes

La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Antibes est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Antibes, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Antibes se trouve à 700 mètres de la Gare d'Antibes, et tout près du centre-ville de Cannes.

Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.

Les informations financières relatives à Antibes ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.

Tout savoir sur la ville : Antibes

Pourquoi Antibes (06600) est une Ville Stratégique pour l'Investissement Résidence Seniors en LMNP ?

Antibes, ville ensoleillée de la Côte d’Azur, allie mer Méditerranée, patrimoine historique et infrastructures médicales de qualité, en faisant une destination idéale pour investir en résidences seniors en LMNP.

• Une Démographie Seniors en Forte Demande : Avec plus de 27% de sa population âgée de 60 ans et plus, Antibes attire des retraités en quête de soleil, de mer et de qualité de vie. La demande en résidences seniors est soutenue par les seniors des régions PACA et des grandes villes françaises (Paris, Lyon).
• Un Bassin de Vie Médical et Balnéaire : Antibes bénéficie d’un centre hospitalier performant (Centre Hospitalier d’Antibes-Juan-les-Pins) et d’une proximité immédiate avec le CHU de Nice. Son environnement exceptionnel (plages, Cap d’Antibes, vieille ville) et son patrimoine culturel (musées, festivals) offrent un cadre de vie idéal pour les seniors actifs.
• Des Rendements Locatifs Attractifs : Les résidences seniors à Antibes offrent des rendements locatifs entre 4,8% et 5,8%, grâce à une demande locative forte et stable. Le marché immobilier reste dynamique, avec une valorisation progressive (hausse moyenne de 4,2% par an), soutenue par l’attractivité touristique et résidentielle de la Côte d’Azur.
• Un Cadre de Vie Méditerranéen et Sécurisé : Antibes allie proximité des services médicaux, accès direct à la mer Méditerranée et environnement sécurisé. Les résidences seniors y bénéficient d’un cadre de vie idéal, entre activités nautiques (voile, plongée), animations culturelles et commodités urbaines, tout en profitant d’un climat ensoleillé toute l’année.

Le saviez-vous ? Antibes est une ville où le soleil, la mer et la sécurité attirent de nombreux seniors. Investir dans une résidence seniors en LMNP à Antibes permet de combiner rendements attractifs (5,3% en moyenne), avantages fiscaux et un cadre de vie méditerranéen exceptionnel pour les retraités autonomes, tout en profitant d’un marché immobilier dynamique et sécurisé.

Vérifications avant l’achat d’un lot à Antibes