Investir dans la résidence seniors Les Clématites à Poitiers

La résidence seniors Les Clématites exploitée par HAPPY SENIOR

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors Les Clématites :

La Résidence Seniors Les Clématites à Poitiers permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Poitiers.

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par Happy Senior.

L’exploitant (Happy Senior) de cette résidence seniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Happy Senior.

À Poitiers, Les Clématites est référencée sous gestion HAPPY SENIOR. La résidence se trouve précisément 10, rue des Clématites, 86000 Poitiers.

Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Localisation et accès à Les Clématites à Poitiers

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Les Clématites à Poitiers géré par Happy Senior permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Le cadre d’investissement de Les Clématites

Les logements de la résidence seniors Les Clématites à Poitiers sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :

Équipements des logements

Du T1 au T2, les logements ont été aménagés pour que puissiez vivre en toute autonomie. Entre cuisines équipées, volets électriques et literie de qualité, votre confort a été privilégié ! Les salles d’eau ont été pensées avec de larges passages de portes pour vous faciliter l’accès, des WC surélevés et des barres de maintien.

De 33 à 45 m², choisissez les dimensions qui vous conviennent. La décoration des appartements a été réfléchie pour créer une ambiance conviviale et moderne. N’hésitez pas à la personnaliser avec votre mobilier, vos plus beaux objets et vos souvenirs pour vous sentir comme chez vous. Les animaux sont autorisés, n’oubliez pas les accessoires de votre être adoré.

Les bâtiments de la résidence sont surveillés 24h/24, les accès se font par système Vigik et des visiophones ont été installés dans chaque appartement pour que vous puissiez autoriser ou non les accès.

Services et espaces communs

À la résidence Happy Senior Les Clématites à Poitiers, la piscine intérieure complète la salle de fitness et offre une possibilité supplémentaire pour bouger, se détendre et rythmer agréablement sa journée.

Pour échanger : ateliers autour de la lecture.

Autour du bar et du salon détente, les résidents disposent aussi d’espaces où lire, échanger ou profiter d’un jeu avec leurs proches. Un salon de coiffure est également présent au sein de la résidence.

La résidence seniors Les Clématites est exploitée par Happy Senior à Poitiers (86000), en Nouvelle-Aquitaine. L'établissement comprend 74 appartements, de 33 à 45 m².

Les informations financières relatives à Les Clématites ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.

Tout savoir sur la ville : Poitiers

Vivre en résidence seniors à Poitiers

La résidence Les Clématites se situe à Poitiers (86000), en région Nouvelle Aquitaine. Son adresse est 10, rue des Clématites, 86000 Poitiers.

Vérifications avant l’achat d’un lot à Poitiers