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Groupe Voisin

In stock

205 Groupe Voisin
5.97

SCPI Epargne Pierre

Epargne Pierre une SCPI exploitée par Groupe Voisin

Souscription

205 €

TDVM

5,97 %

Type Scpi

Rendement

Gestionnaire

Groupe Voisin




Epargne Pierre est un SCPI de rendement gérée par Groupe Voisin.

Cette SCPI est à dominante rendement sur Paris, l’Ile de France et en région Française.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









SCPI Epargne Pierre en chiffres

Investissement Immobilier Pro vous indique tous les chiffres pour réussir votre investissement avec la SCPI Epargne Pierre :

  • Prix de part : 205 €
  • Taux d'occupation financier (TOF) 2018 : 95.7 %
  • Capitalisation : 38.5 M €
  • Société de gestion : Groupe Voisin
  • Type de SCPI : rendement
  • Année de création : 2013

Achat de la SCPI Epargne Pierre

Comment acheter des parts de la SCPI Epargne Pierre gérée par Groupe Voisin ?

Pour acheter des parts de la SCPI Epargne Pierre gérée par Groupe Voisin et bénéficier d’une bonne opportunité de rendement sécurisé, merci de nous contacter directement au 09 51 70 15 49 ou en cliquant ici.

Avis sur la SCPI Epargne Pierre

Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur la SCPI Epargne Pierre gérée par Groupe Voisin.

Avantages de la SCPI Epargne Pierre

Les avantages de la SCPI Epargne Pierre sont les suivants :

  • La mutualisation de investissement sur un nombre important de locataires et de biens différents.
    En effet la SCPI Epargne Pierre a de nombreux locataires répartis sur plusieurs biens immobiliers différents.
  • Les revenus fonciers proviennent d’investissements immobiliers professionnels (bureaux, locaux d'activités neufs et locaux commerciaux).
    La SCPI Epargne Pierre génère donc des loyers d’immobilier commercial, qui est un marché sain sur le long terme avec une faible fluctuation.
  • Rappelons aussi que Groupe Voisin (gestionnaire de cette SCPI) assurera le payement des Travaux, de la taxe foncière, des frais d’entretien ou des frais de gestion.

La SCPI Epargne Pierre distribuera donc un rendement TDVM de 5,97 % nets de frais.

La fiscalité de la SCPI Epargne Pierre

Quelle est la fiscalité d’un investissement en pierre papier avec la SCPI Epargne Pierre ?

Concernant les revenus fonciers liés à la SCPI Epargne Pierre, l’investisseur pourra choisir :

  • Le régime micro-foncier : l’investisseur devra déjà être propriétaire d’un bien locatif et que les revenus perçus par ce bien immobilier soient inférieur à 15 000 € par an.
    L’avantage du régime micro-foncier avec la SCPI Epargne Pierre sera de bénéficier d’un abattement de 30 % sur l’ensemble des revenus fonciers générés y compris ceux de la SCPI*.
  • Le régime réel : l’investisseur intégrera les revenus issus de la SCPI Epargne Pierre dans son assiette fiscale.
    Il pourra diminuer son assiette fiscale en déduisant les intérêts d’emprunts, l’assurance décès invalidité ou les frais financiers de son crédit immobilier lié à l’acquisition de ses parts de SCPI*

*A cela s'ajouteront les prélèvements sociaux.

Concernant la vente des parts de SCPI Epargne Pierre, l’investisseur bénéficiera de l’abattement liés à la durée de détention (comme en immobilier classique) pour calculer le montant de la taxation réalisée lors de la vente de ses parts en pierre papier.

Investir dans la SCPI Epargne Pierre

Investissement Immobilier Pro vous explique comment investir dans la SCPI Epargne Pierre en toute sécurité.

En pratique, vous faudra remplir un bulletin de souscription avec notamment vos Nom, Prenom, Adresse, Date de naissance, Lieu de Naissance ainsi que le nombre de parts à investir et le prix unitaire de ces dernières (205 €).

Sur ce même bulletin de souscription, il sera aussi indiqué le montant le nombre de parts à investir, le prix unitaire de ces dernières (205 €) et donc le montant total de votre investissement.

Une fois votre bulletin de souscription validé Groupe Voisin et votre virement ou cheque effectué au profit de la SCPI Epargne Pierre vous recevrez un titre de propriété confirmant l’intégralité de votre souscription.

Toutes les SCPI gérées par Groupe Voisin

Investissement Immobilier Pro vous informe sur toutes les SCPI gérées par Groupe Voisin :

SCPI Gérées par Groupe Voisin
Nom de la SCPI Capitalisation (Millions €) Taux de Rendement TDVM Date de Création Répartition géographique Répartition sectorielle
Epargne Pierre 38.5 € 5.97 % 2013 majoritairement en province bureaux, locaux d'activités neufs et locaux commerciaux
Immo Placement 211.2 € 5.48 % 1968 essentiellement dans l'Est de la France à Dijon bureaux
Foncière Rémusat 53.9 € 5.45 % 1989 en grande majorité en province (Sud-Ouest)

Groupe Voisin, gestionnaire de la SCPI Epargne Pierre

VOISIN est implantée à Dijon depuis sa création en 1968. Société d'envergure nationale depuis les années 2000 à travers une croissance externe et interne, elle est aussi présente à Paris depuis 2015 et son intégration au sein de Foncière ATLAND. Les assemblées générales des SPCI que nous gérons se tiennent respectivement à Dijon (IMMO PLACEMENT et EPARGNE PIERRE), Toulouse (FONCIERE REMUSAT), et Clermont-Ferrand (IMMAUVERGNE).