SCPI Epargne Pierre
Souscription
205 €
TDVM
5,85 %
Type Scpi
Rendement
Gestionnaire
Groupe Voisin
Epargne Pierre est un SCPI de rendement gérée par Groupe Voisin.
Cette SCPI est à dominante rendement sur Paris, l’Ile de France et en région Française.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
SCPI Epargne Pierre en chiffres
Investissement Immobilier Pro vous indique tous les chiffres pour réussir votre investissement avec la SCPI Epargne Pierre :
- Prix de part : 205 €
- Taux d'occupation financier (TOF) 2018 : 95.7 %
- Capitalisation : 1002 M €
- Société de gestion : Groupe Voisin
- Type de SCPI : rendement
- Année de création : 2013
Achat de la SCPI Epargne Pierre
Comment acheter des parts de la SCPI Epargne Pierre gérée par Groupe Voisin ?
Pour acheter des parts de la SCPI Epargne Pierre gérée par Groupe Voisin et bénéficier d’une bonne opportunité de rendement sécurisé, merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 ou en cliquant ici.
Avis sur la SCPI Epargne Pierre
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur la SCPI Epargne Pierre gérée par Groupe Voisin.
Avantages de la SCPI Epargne Pierre
Les avantages de la SCPI Epargne Pierre sont les suivants :
- La mutualisation de investissement sur un nombre important de locataires et de biens différents.
En effet la SCPI Epargne Pierre a de nombreux locataires répartis sur plusieurs biens immobiliers différents. - Les revenus fonciers proviennent d’investissements immobiliers professionnels (bureaux, locaux d'activités neufs et locaux commerciaux).
La SCPI Epargne Pierre génère donc des loyers d’immobilier commercial, qui est un marché sain sur le long terme avec une faible fluctuation. - Rappelons aussi que Groupe Voisin (gestionnaire de cette SCPI) assurera le payement des Travaux, de la taxe foncière, des frais d’entretien ou des frais de gestion.
La SCPI Epargne Pierre distribuera donc un rendement TDVM de 5,85 % nets de frais.
La fiscalité de la SCPI Epargne Pierre
Quelle est la fiscalité d’un investissement en pierre papier avec la SCPI Epargne Pierre ?
Concernant les revenus fonciers liés à la SCPI Epargne Pierre, l’investisseur pourra choisir :
- Le régime micro-foncier : l’investisseur devra déjà être propriétaire d’un bien locatif et que les revenus perçus par ce bien immobilier soient inférieur à 15 000 € par an.
L’avantage du régime micro-foncier avec la SCPI Epargne Pierre sera de bénéficier d’un abattement de 30 % sur l’ensemble des revenus fonciers générés y compris ceux de la SCPI*. - Le régime réel : l’investisseur intégrera les revenus issus de la SCPI Epargne Pierre dans son assiette fiscale.
Il pourra diminuer son assiette fiscale en déduisant les intérêts d’emprunts, l’assurance décès invalidité ou les frais financiers de son crédit immobilier lié à l’acquisition de ses parts de SCPI*
*A cela s'ajouteront les prélèvements sociaux.
Concernant la vente des parts de SCPI Epargne Pierre, l’investisseur bénéficiera de l’abattement liés à la durée de détention (comme en immobilier classique) pour calculer le montant de la taxation réalisée lors de la vente de ses parts en pierre papier.
Investir dans la SCPI Epargne Pierre
Investissement Immobilier Pro vous explique comment investir dans la SCPI Epargne Pierre en toute sécurité.
En pratique, vous faudra remplir un bulletin de souscription avec notamment vos Nom, Prenom, Adresse, Date de naissance, Lieu de Naissance ainsi que le nombre de parts à investir et le prix unitaire de ces dernières (205 €).
Sur ce même bulletin de souscription, il sera aussi indiqué le montant le nombre de parts à investir, le prix unitaire de ces dernières (205 €) et donc le montant total de votre investissement.
Une fois votre bulletin de souscription validé Groupe Voisin et votre virement ou cheque effectué au profit de la SCPI Epargne Pierre vous recevrez un titre de propriété confirmant l’intégralité de votre souscription.
- L'immobilier de bureaux.
- Les locaux d'activité neufs ou récents.
- Les murs de commerces, en centre ville ou au pied d'immeubles.
D'un point de vue géographique, la SCPI Epargne Pierre investit principalement en Île-de-France et en province.
Toutes les SCPI gérées par Groupe Voisin
Investissement Immobilier Pro vous informe sur toutes les SCPI gérées par Groupe Voisin :
| Nom de la SCPI | Capitalisation (Millions €) | Taux de Rendement TDVM | Date de Création | Répartition géographique | Répartition sectorielle |
|---|---|---|---|---|---|
| Epargne Pierre | 1002 € | 5.85 % | 2013 | majoritairement en province | bureaux, locaux d'activités neufs et locaux commerciaux |
| Immo Placement | 211.2 € | 5.48 % | 1968 | essentiellement dans l'Est de la France à Dijon | bureaux |
| Foncière Rémusat | 53.9 € | 5.45 % | 1989 | en grande majorité en province (Sud-Ouest) |
Groupe Voisin, gestionnaire de la SCPI Epargne Pierre
VOISIN est implantée à Dijon depuis sa création en 1968. Société d'envergure nationale depuis les années 2000 à travers une croissance externe et interne, elle est aussi présente à Paris depuis 2015 et son intégration au sein de Foncière ATLAND. Les assemblées générales des SPCI que nous gérons se tiennent respectivement à Dijon (IMMO PLACEMENT et EPARGNE PIERRE), Toulouse (FONCIERE REMUSAT), et Clermont-Ferrand (IMMAUVERGNE).