Résidence Tourisme Residhome (Réside études) Clarion Carré Sénart à Lieusaint

La Résidence Tourisme Clarion Carré Sénart est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Residhome (Réside études).

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Lieusaint (77127).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Clarion Carré Sénart exploité par Residhome (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

Achat Résidence Tourisme Residhome (Réside études) Clarion Carré Sénart à Lieusaint

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Tourisme Clarion Carré Sénart :

La Résidence Tourisme Clarion Carré Sénart à Lieusaint permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Lieusaint à partir de 116200 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,00 % garanti par Residhome (Réside études).

Le loyer est de 4 648 € par an.

A noter que ce programme propose des frais de notaire réduits.

Cette résidence tourisme dispose également d'une garantie de revente.

L'exploitant (Residhome (Réside études)) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme et incompressible d'une durée de 9 ans est consenti par la société Residhome (Réside études).

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence Tourisme Residhome (Réside études) Clarion Carré Sénart à Lieusaint : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Clarion Carré Sénart à Lieusaint géré par Residhome permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Résidence Tourisme Clarion Carré Sénart exploitée par Residhome (Réside études) : détails de la résidence

La résidence comporte un total de 165 logements.

Les logements seront totalement aménagés et avec des volumes généreux.

• Des logements allant du T1 au T4 duplex.
• Un emplacement idéal à seulement quelques minutes du centre commercial Carré Sénart, d'Evry.
• Une architecture typiquement anglo-normande.
• De nombreux services à proximité ( centre commercial, poste, restaurants...).

De plus, la résidence Clarion Carré Sénart par le Groupe RésidHome offre de nombreux services participant au bien-être des résidents, comme :

• Restaurant
• SPA
• Hammam et centre de soins
• Centre de remise en forme
• Accès internet illimité
• Parking Gratuit

La Résidence Clarion Carré Sénart par Résidhome est une résidence de tourrisme ou en séjour d'affaires à Lieusaint, en Ile de France.

Investissement-Immobilier vous fait remarquer que ce programme en résidence tourisme dispose de nombreux avantages comme :

• Une taxe foncière à la charge du gestionnaire (Résidhome)
• Une garantie de revente
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant (Résidhome)
• Un Pass Privilège (prévoyant la possibilité d'occupation pour l'investisseur)

Accès à la Résidence Tourisme Residhome (Réside études) Clarion Carré Sénart à Lieusaint

La résidence est localisée au Carré Sénart, 12 Trait d'Union, 77127 Lieusaint.