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Le Carré Philippon 2019-01-14 00:00:00
Le Carré Philippon Le Carré Philippon
4.45 5 notes utilisateurs
Le bien Le Carré Philippon exploité par Les Jardins Arcadie est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.45/5.
Noté 4.45 /5 sur 39 notes utilisateurs
Les Jardins Arcadie

In stock

114871 Les Jardins Arcadie
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3,85 %

Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Le Carré Philippon à Rouen

Le Carré Philippon une résidence seniors neuve exploitée par Les Jardins Arcadie à Rouen

Prix

114 871 €

Rentabilité

3,85 %

Livraison

1° Trim. 2021

Gestionnaire

Les Jardins Arcadie






La Résidence Seniors Le Carré Philippon est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes neuve exploitée par Les Jardins Arcadie.

Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Rouen (76000).

Pour un investissement dans la Résidence Seniors Le Carré Philippon exploitée par Les Jardins Arcadie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.





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Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Achat Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Le Carré Philippon à Rouen

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Le Carré Philippon :

La Résidence Seniors Le Carré Philippon à Rouen permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Rouen à partir de 114 871 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,85 % garanti par Les Jardins Arcadie.

Le loyer est de 4 423 € par an.

L'exploitant (Les Jardins Arcadie) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société .

Les frais de notaire sont réduits à 3 %.




Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Le Carré Philippon à Rouen : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Le Carré Philippon à Rouen géré par Les Jardins Arcadie permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détails des logements de la résidence seniors Le Carré Philippon

Les logements de la résidence seniors Le Carré Philippon à Rouen sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 98 appartements déclinés du studio au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la maison de retraite Le Carré Philippon par Les Jardins d'Arcadie est située à :

  • 850 m de la mairie de Rouen.
  • 1,3 kilomètres du CHU de Rouen.
  • 1 kilomètre de la place Saint-Marc.
  • 1,2 kilomètres du Quai de Seine.

La résidence Seniors Le Carré Philippon est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Rouen, en Normandie.

La Résidence Seniors Le Carré Philippon se trouve dans le centre historique de la ville, et aura de nombreux commerces et services à proximité.


Les Jardins Arcadie en savoir plus

Les Jardins Arcadie

Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors.

En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€.

Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier), sous la marque « Les Jardins d’Arcadie » (ACAPACE), l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.





Accès à la Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Le Carré Philippon à Rouen

La résidence seniors Le Carré Philippon par Les Jardins Arcadie est localisée au : Rue Vivien, Rouen 76000.

Mairie

850 Mètres de
la Mairie de Rouen

Train

2,2 kilomètres de
la gare de Rouen

Aéroport

12,2 kilomètres de
l'Aéroport de Rouen

Voiture

86 kilomètres de la ville du
Havre