Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin
Prix
131 000 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
En exploitation
Gestionnaire
Les Girandières
La Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin est une résidence séniors pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par Les Girandières (Réside études).
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Saint-Berthevin (53942).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin exploitée par Les Girandières (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin :
La Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Saint-Berthevin à partir de 131 000 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,50 % garanti par Les Girandières (Réside études).
Le loyer est de 5 895 € par an.
L'exploitant (Les Girandières) de cette résidence séniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Girandières (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin géré par Les Girandières permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin
Les logements de la résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :
- Des appartements allant du studio au T3.
- Cette résidence seniors est à proximité de nombreux commerces et services.
- La résidence est située dans le centre-ville.
De plus, la résidence seniors Réside Études La Girandière de Saint-Berthevin propose plusieurs services pour le confort de ses résidents.
- Accueil
- Réception
- Petit-déjeuner
- Restaurant chaleureux et ouvert sur le jardin
- Salon
- Bibliothèque
- Coins lecture, TV, musique, Internet
- Salon de coiffure
- Animations et activités variées
- Animaux acceptés
- Activités quotidiennes
- Parking
La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin est une résidence non-médicalisée réservée aux personnes âgées.
La « Résidence La Girandière de Saint-Berthevin » se trouve à Saint-Berthevin, en Mayenne, et dispose de nombreux commerces et services à proximité.
Cette maison de retraite non-médicalisée est à 14 minutes de la gare SNCF de Laval, à moins de 2 minutes de la Mairie de Saint-Berthevin et à 50 minutes de l'aéroport de de Rennes.
La Résidence La Girandière de Saint-Berthevin est située en plein centre-ville et dispose de tout type de commerces et services à proximité.
Les Girandières en savoir plus
Les Girandières est une marque du groupe Réside Etudes et est spécialisée dans la gestion et l'exploitation de résidences seniors en France.
Il s'agit de l'un des plus grands acteurs en France du secteur de la prise en charge de personnes âgées autonomes et semi-autonomes.
Les Girandières propose à la location des appartements privatifs allant du studio au 3 pièces. Ils offrent confort, sécurité et bien-être et sont tous intégralement équipés et adaptés à la vie des seniors.
Accès à la Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin
La résidence seniors La Girandière de Saint-Berthevin par Les Girandières est localisée au : 1 Rue du Parc, 53940 Saint-Berthevin.
Mairie
2 Minutes de
la Mairie de Saint-Bethervin
Train
7 Kilomètres de
la gare SNCF de Laval
Aéroport
70 kilomètres de
l'Aéroport de Rennes
Voiture
80 kilomètres de
Rennes