Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en avec le statut du LMNP via Villa Médicis permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Villa Médicis pour votre investissement LMNP ?
Villa Médicis est un des gestionnaires les plus solides du marché en , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L’investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Villa Médicis, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Liste des programmes en avec Villa Médicis
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par Villa Médicis, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec Villa Médicis, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Villa Médicis.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec Villa Médicis
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par Villa Médicis.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par Villa Médicis pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par Villa Médicis ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var exploitée par Villa Médicis
: Programme Résidence Seniors Villa Medicis
: Programme Résidence Seniors Villa Medicis
: 162 600 €
: 4,30 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
Située à Saint-Laurent-du-Var (06700), la résidence Villa Médicis est située à 850 mètres de la Mairie.Villa Médicis est composé de 89 appartements déclinés du studio au T3.
Un accès à l'aéroport international Nice Côte d’Azur à 1,7 kilomètres.
Conclusion : Villa Médicis, un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L’investissement en LMNP avec Villa Médicis combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Villa Médicis et simuler votre rentabilité en LMNP.
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