Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour séniors avec le statut du LMNP via Quartus permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Quartus pour votre investissement LMNP ?
Quartus est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour séniors , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L’investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Quartus, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour séniors crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Liste des programmes en logements pour séniors avec Quartus
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par Quartus, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec Quartus, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour séniors neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Quartus.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec Quartus
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par Quartus.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par Quartus pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par Quartus ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - Quartus à Ponts-de-Cé exploitée par Quartus
: Programme Résidence Seniors Quartus
: Quartus
: Programme Résidence Seniors Quartus
: 88 200 €
: 4,20 %
: 4e Trim 2019
: Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Quartus est située aux Ponts-de-Cé (49130), au cœur de l'Anjou, et est composée de 87 logements allant du T1 au T3, de 28 à 71 m². Cette résidence non-médicalisée Quartus, située dans l'éco-quartier très moderne de La Monnaie, est facilement accessible car elle est à seulement 5 kilomètres de l'hypercentre d'Angers.
Programme Résidence Seniors - Colmar à Colmar exploitée par Quartus
: Programme Résidence Seniors Colmar
: Quartus
: Programme Résidence Seniors Colmar
: 108 600 €
: 4,20 %
: 4e Trim 2019
: Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Quartus est située à Colmar (68000), la capitale de l'Alsace, et est composée de 90 logements allant du T1 au T3, de 30 à 74 m².Située au cœur de Colmar, accolée au parc historique du Champ-de-Mars, cette résidence non-médicalisée est facilement accessible avec un arrêt de bus situé juste en face, afin de faciliter les déplacements des résidents.
Les dirigeants de Quartus
Quartus une SAS dont le capital social est de 204 350 euros.
Cet exploitant de résidences non-médicalisées est dirigé par :
- Patrick JEMELN, Président
- Marc BOSSY, Directeur Général
Le Groupe Quartus regroupe 7 sociétés en 2018:
- QUARTUS Résidentiel
- QUARTUS Tertiaire
- QUARTUS Logistique
- QUARTUS Montage d'opération
- QUARTUS Coliving
- QUARTUS Investissement
- QUARTUS Club Seniors
Conclusion : Quartus, un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L’investissement en LMNP avec Quartus combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Quartus et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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