Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour touristes et hommes d'affaires avec le statut du LMNP via Nemea permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Nemea pour votre investissement LMNP ?
Nemea est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour touristes et hommes d'affaires , avec une expertise dans l’hébergement en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Résidence Tourisme séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Nemea, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour touristes et hommes d'affaires crée une forte demande pour ce type de structures en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes
Liste des programmes en logements pour touristes et hommes d'affaires avec Nemea
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Tourisme proposés et exploités par Nemea, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Tourisme avec Nemea, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour touristes et hommes d'affaires neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Nemea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Tourisme avec Nemea
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Tourisme gérés par Nemea.
Ici, la liste de logements en Résidence Tourisme gérés par Nemea pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Tourisme exploités par Nemea ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Tourisme.
Programme Résidence Tourisme - Le Cap Azur à Saint-Mandrier-Sur-Mer exploitée par Nemea
: Programme Résidence Tourisme Le Cap Azur
: Nemea
: 196 000 €
: 4,20%
: 2° Trim. 2017
: Art. 605 du Code Civil
Située à Saint-Mandrier-Sur-Mer (83430).La résidence Le Cap Azur est située à 400 mètres de la Mairie.
Le Cap Azur est composé de 154 lots.
Un accès à la gare routière de Toulon à 12,4 kilomètres.
Conclusion : Nemea, un partenaire de choix résidence pour touristes et hommes d'affaires
L’investissement en LMNP avec Nemea combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour touristes et hommes d'affaires disponibles sous gestion Nemea et simuler votre rentabilité en LMNP.
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