Résidence Etudiants Cardinal Diapason à Clermont Ferrand
Prix
72 105 €
Rentabilité
3,80 %
Livraison
3° Trim. 2020
Gestionnaire
Cardinal
La Résidence Etudiants Diapason est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Cardinal.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Clermont Ferrand (63000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Diapason exploitée par Cardinal ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Cardinal Diapason à Clermont Ferrand
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Diapason :
La Résidence Etudiants Diapason à Clermont Ferrand permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Clermont Ferrand
à partir de 72 105 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,80 % garanti par Cardinal.
Le loyer est de 2 740 € par an.
L'exploitant (Cardinal) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Cardinal.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Cardinal Diapason à Clermont Ferrand : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Diapason à Clermont Ferrand géré par Cardinal permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Diapason exploitée par Cardinal : détails de la résidence
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants étudiante est située dans la commune de Clermont Ferrand
Ce Programme en Résidence Étudiante Cardinal , Diapason est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Clermont Ferrand (63000).
Il possède 42 studios de 18 m² à 43 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Une Local à vélo
- Une salle de sport
- Une laverie
- Un accès Wifi
- Espace petit-déjeuner avec terrasse
La résidence Diapason à Clermont Ferrand est également très accessible, avec :
- La Gare Sncf à 6 minutes de la résidence
- Autoroute A71 à 3 Km
La Résidence Étudiants Diapason à Clermont Ferrand propose 42 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Clermont Ferrand.
Cardinal en savoir plus
Cardinal Campus (groupe Cardinal) est un exploitant de résidences étudiantes en France.
L'esprit de la résidence Cardinal Campus est un lieu de vie, un endroit du savoir qui cultive l'échange et la convivialité. A travers plusieurs concepts, Cardinal Campus se détache ainsi de l'image traditionnelle de gestionnaire de résidences.
Accès à la Résidence Etudiants Cardinal Diapason à Clermont Ferrand
La résidence est localisée au : 39 Rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Mairie
3.4 Kilomètres de
la Mairie
Train
1.5 Kilomètres de
la gare de Clermont Ferrand
Aéroport
5.5 kilomètres de
l'aéroport de Clermont Ferrand
Voiture
2.6 Kilomètres du
centre-ville de Clermont Ferrand