Résidence étudiants Advenis Résidences (Realista Résidences) Réalista à Rennes
Prix
74 923 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Advenis Résidences
Réalista, une résidence étudiante accueillant des étudiants en recherche d'un logement près de leurs écoles en toute quiétude et sécurité, exploitée par Advenis Résidences (Realista Résidences).
Ce programme en résidence étudiante est situé en Bretagne dans la ville de Rennes (35000).
Pour un investissement en résidence étudiante avec la résidence Réalista exploitée par Advenis Résidences (Realista Résidences) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
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Investissement Résidence étudiants Advenis Résidences (Realista Résidences) Réalista à Rennes
La résidence étudiante Réalista est un investissement en loueur meublé.
L'investissement d'une chambre en Résidence étudiante est à partir de 74 923 € (hors frais d'acquisition).
Un rendement locatif de 4,00 %.
Le loyer est de 2 997 € par an.
On notera que la prise en charge des intérêts intercalaires ou des pré-loyers est à la charge de l'exploitant Advenis Résidences.
Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans est consenti par la société Advenis Résidences (Realista Résidences).
Rappelons que l'investissement dans une chambre en Résidence étudiante permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
La résidence étudiants Réalista
Réalista est une résidence réservée aux étudiants à Rennes.
La résidence Réalista est située à 10 minutes de l’hyper-centre de Rennes, au sein d’un quartier agréable, doté de commerces de proximité et très bien desservi par les transports en commun.
De plus, la résidence étudiante permettra aux étudiants de rejoindre rapidement les différents pôles d’enseignements supérieurs dont Sciences Po et le Campus Centre, le plus important campus universitaire rennais situé à seulement 800 mètres de la résidence. Le futur métro B desservira le campus Beaulieu, 2ème pôle étudiant de Rennes, en seulement 3 stations et le centre-ville en 2 stations.
Avec plus de 10 000 étudiants inscrits dans des établissements d’enseignement supérieur situés dans un rayon d’un km, l’établissement apporte une excellente réponse au manque de logements étudiants sur ce secteur géographique.
Détail de la résidence étudiants Réalista exploitée par Advenis Résidences (Realista Résidences)
Ce complexe immobilier est situé à Rennes.
La résidence Réalista se compose de 100 studios entièrement aménagés et équipés pour apporter confort et fonctionnalité réparties en deux bâtiments de 4 étages.
Les appartements sont totalement aménagés et spacieux.
Ce Programme en Résidence Étudiante Advenis Résidences (Realista Résidences) , Réalista est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rennes (35000).
- Des appartements simples de 17 à 47 m².
- Des équipements adaptés aux étudiants.
- Appartements équipés avec une kitchenette dotée de plaques vitrocéramiques, micro-ondes et réfrigérateur.
- Salle d’eau avec douche, vasque et miroir.
- Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents.
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
- Bureau d'accueil
- Laverie
- Salle de petit-déjeuner
- Local à vélos
- Parking souterrain
Advenis Résidences en savoir plus
Advenis est un exploitant de résidences étudiantes fondé en Janvier 2012 et dont la société-mère, Advenis, est un groupe spécialisé dans l'immobilier.
Des résidences sécurisées et adaptées aux besoins des étudiants et répondant aux normes environnementales définies par le Grenelle de l’environnement.
Créé en 1995 et coté sur Euronext Paris, Advenis est un groupe indépendant qui a pour ambition de devenir un acteur majeur dans la conception, la distribution et la gestion d’actifs immobiliers et financiers. Au service d’une clientèle institutionnelle et privée, le groupe Advenis propose une offre globale et intégrée articulée autour de 3 pôles d’activités : la gestion d’actifs, la gestion privée et la distribution, la production immobilière et les services immobiliers.
Advenis a développé une expertise technique reconnue en immobilier ancien résidentiel et de bureaux ainsi qu’en résidences étudiantes.
Les Chiffres clés de Réalista Résidences
- 20 résidences étudiantes.
- Une couverture sur 12 académies dont Paris, Lyon ou encore Bordeaux.
- Un chiffre d’affaires en 2013 de 5 155 000 d'euros.
- 30 ans d'expérience dans le domaine pour son Directeur du Developpement Fondateur.
Accès à la résidence étudiants Advenis Résidences (Realista Résidences) Réalista à Rennes
La résidence est localisée au :
Boulevard Déodat de Sévérac, 31300 RennesMairie
3 kilomètres de
la Mairie
de Rennes
Train
3,1 kilomètres de
la gare
de Rennes
Aéroport
16,3 kilomètres de
l'aéroport de Rennes
Voiture
1,3 kilomètres du
centre-ville de Rennes