Les avantages d'un Achat Résidence Etudiants en Hauts De France
Avant d'effectuer un achat en Résidence Etudiants, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Hauts De France.
Ce type d'Achat en résidence non-médicalisée pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un
bail commercial.
Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.
Fiscalement, ce type d'Achat permet de générer une
réduction d'impôt (Résidence Etudiants Censi-Bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Etudiants amortissement).
Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences Etudiants en Hauts De France.
En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.
Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la Résidence Etudiants.
Un appartement de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une
forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.
Un Achat en Résidence Etudiants en Hauts De France comporte donc de nombreux avantages.