Investir dans la résidence étudiante Vitam’in à Amiens
Prix
285 957 €
Rentabilité
4,70 %
Gestionnaire
Les Belles Annees
Type
Occasion
La Résidence Etudiants Vitam’in est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Belles Annees.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Amiens (80000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Vitam’in exploitée par Les Belles Annees ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Vitam’in à Amiens
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Vitam’in :
La Résidence Etudiants Vitam’in à Amiens permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Amiens
à partir de 285 957 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,70 % garanti par Les Belles Annees.
Le loyer est de 13 440 € par an.
L'exploitant (Les Belles Annees) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Belles Annees.
Analyse des caractéristiques de Vitam’in à Amiens : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Vitam’in : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Vitam’in à Amiens géré par Les Belles Annees permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Vitam’in (Les Belles Annees) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Vitam’in à Amiens est exploitée par Les Belles Annees.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Vitam’in est une résidence Les Belles Années implantée à Amiens. Elle propose des studios meublés ainsi que des appartements partagés, avec cuisine et salle d’eau, pour les étudiants et jeunes actifs.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Annees , Vitam’in est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Amiens (80000).
La résidence dispose d’espaces communs, d’une connexion internet et d’une laverie. L’accueil sur place, le contrôle des accès et les animations accompagnent la vie collective des occupants.
Les équipements comprennent notamment : studios et colocations, logements meublés et équipés, laverie et internet, espaces communs et accueil.
Tout savoir sur la ville : Amiens (Hauts De France)
Amiens (80) — Somme | Hauts-de-France
L’établissement se situe au 54–58 avenue Valéry-Giscard-d’Estaing, à Amiens. Son adresse doit être distinguée de celles des autres résidences étudiantes du centre-ville et du pôle universitaire.
Amiens se situe dans le département Somme, en région Hauts-de-France. La commune appartient à CA Amiens Métropole. La résidence Vitam’in est précisément située 54, 58 Avenue Valéry Giscard d'Estaing 80000 Amiens.
Les Belles Annees en savoir plus
Les Belles Années est un spécialiste de l'exploitation de résidences étudiantes en France.
Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.
Avec des appartements allant du studio étudiant au T3, les logements étudiants entièrement meublés et équipés sont aménagés de façon à optimiser au maximum l’espace de vie et favoriser une circulation fluide. Certains appartements s’adaptent parfaitement à la colocation, notamment des logements avec mezzanine.
Conçu avec élégance, l'aménagement intérieur de ces appartements étudiants en location, intègre un choix de mobilier contemporain assorti à des matériaux haut de gamme et design.
Adresse et accès à Vitam’in à Amiens – 80000
La résidence est localisée au : 54, 58 Avenue Valéry Giscard d'Estaing 80000 Amiens
L’établissement se situe au 54–58 avenue Valéry-Giscard-d’Estaing, à Amiens. Son adresse doit être distinguée de celles des autres résidences étudiantes du centre-ville et du pôle universitaire.
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