Investir dans la résidence de tourisme Prado Plage à Marseille

La Résidence Tourisme Prado Plage est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Zénitude.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Marseille (13008).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Prado Plage exploité par Zénitude ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Prado Plage à Marseille

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Prado Plage :

La Résidence Tourisme Prado Plage à Marseille permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Marseille à partir de 173039 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,45 % garanti par Zénitude.

Le loyer est de 11 161 € par an.

L'exploitant (Zénitude) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Zénitude.

Retrouvez les caractéristiques utiles de Prado Plage à Marseille : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Prado Plage : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Prado Plage à Marseille géré par Zénitude permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Prado Plage (Zénitude) : appartements, services et équipements

Prado Plage est un appart’hôtel du réseau Zénitude situé dans le huitième arrondissement de Marseille. Il propose des studios et appartements climatisés avec cuisine ou kitchenette et salle d’eau privative.

Les hébergements permettent de séjourner en autonomie. Une piscine extérieure complète les équipements de la résidence ; les appartements disposent d’une télévision et certains bénéficient d’un balcon.

Point de vigilance Investimmo : pour Prado Plage, au 46 rue des Mousses 13008 Marseille à Marseille, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : studios et appartements climatisés, cuisine ou kitchenette, piscine extérieure, balcons selon les logements.

Tout savoir sur la ville : Marseille

Le secteur du Prado se situe dans le sud de Marseille, près des plages et du parc Borély. Il associe un environnement balnéaire à l’offre de services et de loisirs d’une grande ville.

• Un environnement touristique identifié : L’établissement est implanté au 46 rue des Mousses, près des plages du Prado et du parc Borély. Il s’agit d’un quartier du sud de Marseille, distinct du secteur Saint-Charles où Zénitude exploite une autre résidence.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les séjours près du littoral marseillais et les visites de la ville peuvent s’organiser depuis un appartement équipé dans le secteur du Prado.
• Des hébergements équipés pour le séjour : Prado Plage est un appart’hôtel du réseau Zénitude situé dans le huitième arrondissement de Marseille. Il propose des studios et appartements climatisés avec cuisine ou kitchenette et salle d’eau privative.
• Des services propres à la résidence : Les hébergements permettent de séjourner en autonomie. Une piscine extérieure complète les équipements de la résidence ; les appartements disposent d’une télévision et certains bénéficient d’un balcon.

Pourquoi choisir Prado Plage ? Son implantation à Marseille et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à Prado Plage à Marseille

La résidence est localisée au 46 rue des Mousses 13008 Marseille.