Investir dans la résidence de tourisme Marseille Saint-Charles à Marseille

La Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Zénitude.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Marseille (13001).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Marseille Saint-Charles exploité par Zénitude ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Marseille Saint-Charles à Marseille

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles :

La Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles à Marseille permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Marseille à partir de 56219 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 7,67 % garanti par Zénitude.

Le loyer est de 4 312 € par an.

L'exploitant (Zénitude) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Zénitude.

Retrouvez les caractéristiques utiles de Marseille Saint-Charles à Marseille : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Marseille Saint-Charles : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles à Marseille géré par Zénitude permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Marseille Saint-Charles (Zénitude) : appartements, services et équipements

Zénitude Marseille Saint-Charles est un appart’hôtel du centre de Marseille. Les studios et appartements comprennent une cuisine ou une kitchenette, des sanitaires privatifs et des équipements adaptés aux séjours autonomes.

La connexion internet et les services d’accueil complètent l’hébergement. L’établissement accueille des voyageurs professionnels et des visiteurs qui souhaitent disposer d’un appartement à proximité du réseau ferroviaire et des transports urbains.

Point de vigilance Investimmo : pour Marseille Saint-Charles, au 10, Boulevard Charles Nedelec 13001 Marseille à Marseille, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : studios et appartements, cuisine ou kitchenette, sanitaires privatifs, accueil et internet.

Tout savoir sur la ville : Marseille

Le quartier Saint-Charles de Marseille s’organise autour de la gare et des liaisons de transport du centre-ville. Cet environnement convient aux arrivées ferroviaires, aux déplacements professionnels et aux visites urbaines.

• Un environnement touristique identifié : L’établissement se trouve au 10 boulevard Charles-Nédélec, à proximité de la gare Saint-Charles. Le Vieux-Port est accessible depuis ce secteur central ; il ne se trouve pas au pied même de la résidence.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les voyageurs en transit, les visiteurs de Marseille et les personnes en déplacement professionnel peuvent rechercher un hébergement équipé dans ce secteur central.
• Des hébergements équipés pour le séjour : Zénitude Marseille Saint-Charles est un appart’hôtel du centre de Marseille. Les studios et appartements comprennent une cuisine ou une kitchenette, des sanitaires privatifs et des équipements adaptés aux séjours autonomes.
• Des services propres à la résidence : La connexion internet et les services d’accueil complètent l’hébergement. L’établissement accueille des voyageurs professionnels et des visiteurs qui souhaitent disposer d’un appartement à proximité du réseau ferroviaire et des transports urbains.

Pourquoi choisir Marseille Saint-Charles ? Son implantation à Marseille et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à Marseille Saint-Charles à Marseille

La résidence est localisée au 10, Boulevard Charles Nedelec 13001 Marseille.