Investir dans la résidence seniors Les Templitudes du Bois de Chigny à Chanteloup-En-Brie

La résidence seniors Les Templitudes du Bois de Chigny exploitée par DOMUSVI

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors Les Templitudes du Bois de Chigny :

La Résidence Seniors Les Templitudes du Bois de Chigny à Chanteloup-En-Brie permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Chanteloup-En-Brie à partir de 177 314 €.

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif de 5,40 % garanti par DomusVi.

Le loyer est de 9 575 € par an.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence séniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société DomusVi.

À Chanteloup-En-Brie, Les Templitudes du Bois de Chigny est référencée sous gestion DOMUSVI. La résidence se trouve précisément 35 Rue des Champs Robailles, 77600 Chanteloup-en-Brie.

Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Localisation et accès à Les Templitudes du Bois de Chigny à Chanteloup-En-Brie

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Les Templitudes du Bois de Chigny à Chanteloup-En-Brie géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Le cadre d’investissement de Les Templitudes du Bois de Chigny

Les logements de la résidence seniors Les Templitudes du Bois de Chigny à Chanteloup-En-Brie sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :

• Des appartements allant du studio au T3.
• Cette résidence est aux portes de Paris et de ce fait à proximité de nombreux commerces et services.
• La résidence est située à Chanteloup-en-Brie.

De plus, la résidence DomusVi Les Templitudes du Bois de Chigny propose plusieurs services pour le confort de ses résidents.

La résidence Les Templitudes du Bois de Chigny à Chanteloup-en-Brie est une résidence non-médicalisée.

La « Les Templitudes du Bois de Chigny » se trouve à Chanteloup-en-Brie, en Seine-et-Marne, et dispose de nombreux commerces et services à proximité.

Cette résidence non-médicalisée est à 14 minutes de la Gare du RER A et TGV Chessy - Marne-La-Vallée, à moins de 1 minutes de la Mairie de Chanteloup-en-Brie et à 24 minutes de l'aéroport de Paris-Charles De Gaulle.

Les Templitudes du Bois de Chigny est située à l'Est des portes de Paris et dispose de tout type de commerces et services à proximité.

Les informations financières relatives à Les Templitudes du Bois de Chigny ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.

Tout savoir sur la ville : Chanteloup-En-Brie

Pourquoi Chanteloup-en-Brie (77600) est une Ville Stratégique pour l'Investissement Résidence Seniors en LMNP ?

Commune résidentielle de la Seine-et-Marne, Chanteloup-en-Brie offre un cadre de vie calme et bien desservi, idéal pour les seniors recherchant proximité avec Paris et tranquillité.

• Une Démographie Seniors en Croissance : Avec 24% de sa population âgée de 65 ans et plus, Chanteloup-en-Brie attire des retraités en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d’un cadre de vie résidentiel. La demande en résidences seniors est soutenue par les seniors des communes voisines et de la région Île-de-France.
• Un Bassin de Vie Médical et Résidentiel : Proche du Centre Hospitalier de Meaux et bénéficiant d’un accès facile aux hôpitaux parisiens, Chanteloup-en-Brie offre un environnement médical sécurisé. Son cadre de vie, entre espaces verts et commodités urbaines, offre un environnement idéal pour les seniors autonomes.
• Des Rendements Locatifs Attractifs : Les résidences seniors à Chanteloup-en-Brie offrent des rendements locatifs entre 5,0% et 6,0%, grâce à une demande locative stable. Le marché immobilier reste accessible avec une valorisation progressive (hausse moyenne de 3,5% par an), soutenue par la proximité de Paris et la demande en logements seniors.
• Un Cadre de Vie Naturel et Sécurisé : Chanteloup-en-Brie allie proximité des services médicaux, accès facile aux transports (RER A à 15 minutes) et environnement sécurisé. Les résidences seniors y bénéficient d’un cadre de vie calme, avec des espaces verts et des commodités urbaines, tout en profitant d’un coût de vie raisonnable comparé à Paris.

Le saviez-vous ? Chanteloup-en-Brie est une ville où tranquillité et proximité de Paris attirent de nombreux seniors. Investir dans une résidence seniors en LMNP à Chanteloup-en-Brie permet de combiner rendements élevés (5,5% en moyenne), avantages fiscaux et un cadre de vie résidentiel sécurisé pour les retraités autonomes, tout en restant à moins de 30 minutes du centre de Paris.

Vérifications avant l’achat d’un lot à Chanteloup-En-Brie