Investir dans la résidence étudiante Student Factory Le Havre Les Docks à Le Havre
Prix
164 518 €
Rentabilité
4,25 %
Gestionnaire
Student Factory
Type
Occasion
La Résidence Etudiants Student Factory Le Havre Les Docks est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Student Factory.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Le Havre (76600).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Student Factory Le Havre Les Docks exploitée par Student Factory ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Student Factory Le Havre Les Docks à Le Havre
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Student Factory Le Havre Les Docks :
La Résidence Etudiants Student Factory Le Havre Les Docks à Le Havre permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Le Havre
à partir de 164 518 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,25 % garanti par Student Factory.
Le loyer est de 6 992 € par an.
L'exploitant (Student Factory) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Student Factory.
Analyse des caractéristiques de Student Factory Le Havre Les Docks à Le Havre : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Student Factory Le Havre Les Docks : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Student Factory Le Havre Les Docks à Le Havre géré par Student Factory permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Student Factory Le Havre Les Docks (Student Factory) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Student Factory Le Havre Les Docks à Le Havre est exploitée par Student Factory.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Student Factory Le Havre Les Docks réunit 190 logements, du studio aux appartements de colocation. Les hébergements sont meublés et disposent d’une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs.
Ce Programme en Résidence Étudiante Student Factory , Student Factory Le Havre Les Docks est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Le Havre (76600).
Les résidents disposent d’espaces communs et de coworking, d’un local à vélos et d’une laverie. Le ménage et le petit-déjeuner font partie des prestations complémentaires proposées selon la formule choisie.
Les équipements comprennent notamment : 190 logements, studios et colocations, espaces de coworking, laverie et local à vélos.
Tout savoir sur la ville : Le Havre (Normandie)
Le Havre (76) — Seine-Maritime | Normandie
Au 84 rue de l’Aviateur-Guérin, la résidence se situe dans le quartier des Docks du Havre. Cet environnement accueille des établissements d’enseignement supérieur, notamment autour du campus maritime et portuaire.
Le Havre se situe dans le département Seine-Maritime, en région Normandie. La commune appartient à CU Le Havre Seine Métropole. La résidence Student Factory Le Havre Les Docks est précisément située 84 rue Aviateur Guérin 76600 Le Havre.
Student Factory en savoir plus
Student Factory est un exploitant en Résidences Etudiants créé par VINCI Immobilier en 2016, VINCI Immobilier étant une filiale immobilière du groupe français VINCI, acteur mondial des métiers de la construction.
Le group VINCI Immobilier fort de plus de 20 ans d'expérience dans les métiers de la promotion immobilière, possède maintenant par le biais Student Factory, sa propre structure de gestion de résidences étudiants.
Adresse et accès à Student Factory Le Havre Les Docks à Le Havre – 76600
La résidence est localisée au : 84 rue Aviateur Guérin 76600 Le Havre
Au 84 rue de l’Aviateur-Guérin, la résidence se situe dans le quartier des Docks du Havre. Cet environnement accueille des établissements d’enseignement supérieur, notamment autour du campus maritime et portuaire.
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