Investir dans la résidence étudiante Saint Sever à Rouen
Prix
44 806 €
Rentabilité
6,20 %
Gestionnaire
Neoresid
Type
Occasion
La Résidence Etudiants Saint Sever est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Neoresid.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Rouen (76000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Saint Sever exploitée par Neoresid ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
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Investissement studio en résidence étudiante Saint Sever à Rouen
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Saint Sever :
La Résidence Etudiants Saint Sever à Rouen permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Rouen
à partir de 44 806 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,20 % garanti par Neoresid.
Le loyer est de 2 778 € par an.
L'exploitant (Neoresid) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Neoresid.
Analyse des caractéristiques de Saint Sever à Rouen : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Saint Sever : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Saint Sever à Rouen géré par Neoresid permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Saint Sever (Neoresid) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Saint Sever à Rouen est exploitée par Neoresid.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
La résidence étudiante Saint Sever est exploitée par Neoresid à Rouen. Elle propose des studios meublés avec kitchenette et sanitaires privatifs, ainsi que des possibilités de colocation.
Ce Programme en Résidence Étudiante Neoresid , Saint Sever est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rouen (76000).
Une salle commune permet le travail en groupe et les échanges entre résidents. Le site dispose également d’une salle de sport, d’une laverie et d’un bureau d’accueil. La connexion Wi-Fi et le contrôle d’accès font partie des équipements de la résidence.
Les équipements comprennent notamment : studios et colocations, salle commune, salle de sport, laverie et accueil.
Tout savoir sur la ville : Rouen (Normandie)
Rouen (76) — Seine-Maritime | Normandie
La résidence se trouve au 130 boulevard de l’Europe, sur la rive gauche de Rouen. Le quartier Saint-Sever regroupe commerces et transports urbains, utiles pour rejoindre les établissements d’enseignement supérieur de la métropole.
Rouen se situe dans le département Seine-Maritime, en région Normandie. La commune appartient à Métropole Rouen Normandie. La résidence Saint Sever est précisément située 130, Boulevard de l'Europe 76100 Rouen.
Neoresid en savoir plus
Neoresid est un gestionnaire de résidences étudiantes en France, spécialisé dans l'exploitation d'hébergements fonctionnels et connectés. Le groupe mise sur des implantations proches des campus et des services destinés à faciliter la vie quotidienne des étudiants.
Adresse et accès à Saint Sever à Rouen – 76000
La résidence est localisée au : 130, Boulevard de l'Europe 76100 Rouen
La résidence se trouve au 130 boulevard de l’Europe, sur la rive gauche de Rouen. Le quartier Saint-Sever regroupe commerces et transports urbains, utiles pour rejoindre les établissements d’enseignement supérieur de la métropole.
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