Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en avec le statut du LMNP via Amundi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Amundi pour votre investissement LMNP ?
Amundi est un des gestionnaires les plus solides du marché en , avec une expertise dans l’hébergement en de SCPI de qualité.
L’investissement en SCPI séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Amundi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne crée une forte demande pour ce type de structures en de SCPI
Liste des programmes en avec Amundi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en SCPI proposés et exploités par Amundi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en SCPI avec Amundi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous présentons les meilleures SCPI exploitées par Amundi pour effectuer un investissement immobilier en SCPI :
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Scpi avec Amundi
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Scpi gérés par Amundi.
Ici, la liste de logements en Scpi gérés par Amundi pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Scpi exploités par Amundi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Scpi.
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Investissement SCPI Amundi Rivoli Avenir Patrimoine
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Amundi.
- Prix de souscription : 250 €
- Capitalisation : 3 243 Millions €
- TDVM : + 3,65 %
- Dividende 2019 : 10,80 €
Rivoli Avenir Patrimoine est une Scpi de rendement à capital variable gérée par Amundi.
Un investissement dans cette SCPI permet de bénéficier d'un taux de distribution de 3,65% % en 2019.
Le patrimoine de Rivoli Avenir Patrimoine est principalement implanté dans le marché immobilier parisien.
SCPI Edissimmo
Investissement SCPI Amundi Edissimmo
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Amundi.
- Prix de souscription : 191 €
- Capitalisation : 3 557 Millions €
- TDVM : + 4,00 %
- Dividende 2019 : 9,40 €
Edissimmo est très bonne Scpi de rendement à capital variable gérée par AMUNDI.
Un investissement dans cette SCPI permet de bénéficier d'un taux de distribution de 4 % en 2019.
Notons que cette SCPI est principalement investie dans des bureaux (~ 78,7 %) qui sont localisés en région parisienne (~ 52,5 %).
SCPI Genepierre
Investissement SCPI Amundi Genepierre
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Amundi.
- Prix de souscription : 209 €
- Capitalisation : 955 Millions €
- TDVM : + 4,22 %
- Dividende 2019 : 11,30 €
Genepierre est une Scpi de rendement à capital variable gérée par Amundi.
Un investissement dans cette SCPI permet de bénéficier d'un taux de distribution de 4,88% % en 2016.
La SCPI Genepierre est une SCPI très diversifiée avec des types de patrimoines très variés (mais majoritairement des bureaux).
SCPI Gemmeo Commerce
Investissement SCPI Amundi Gemmeo Commerce
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Amundi.
- Prix de souscription : 204 €
- Capitalisation : 88 Millions €
- TDVM : + 3,89 %
- Dividende 2017 : 7,93 €
La SCPI Gemmeo Commerce n'est plus ouverte aux souscriptions car elle a été absorbée par la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine.
Conclusion : Amundi, un partenaire de choix de SCPI
L’investissement en LMNP avec Amundi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les de SCPI disponibles sous gestion Amundi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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