Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en avec le statut du LMNP via AEW Ciloger permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir AEW Ciloger pour votre investissement LMNP ?
AEW Ciloger est un des gestionnaires les plus solides du marché en , avec une expertise dans l’hébergement en de SCPI de qualité.
L’investissement en SCPI séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec AEW Ciloger, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne crée une forte demande pour ce type de structures en de SCPI
Liste des programmes en avec AEW Ciloger
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en SCPI proposés et exploités par AEW Ciloger, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en SCPI avec AEW Ciloger, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous présentons les meilleures SCPI exploitées par AEW Ciloger pour effectuer un investissement immobilier en SCPI :
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Scpi avec AEW Ciloger
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Scpi gérés par AEW Ciloger.
Ici, la liste de logements en Scpi gérés par AEW Ciloger pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Scpi exploités par AEW Ciloger ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Scpi.
SCPI Laffitte Pierre
Investissement SCPI AEW Ciloger Laffitte Pierre
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par AEW Ciloger.
- Prix de souscription : 440 €
- Capitalisation : 1 088 Millions €
- TDVM : + 4,03 %
- Dividende 2019 : 17,50 €
Laffitte Pierre est une SCPI de rendement à capital variable gérée par AEW Ciloger.
La Scpi Laffitte Pierre possède un taux de distribution de + 4,82 % (TDVM) et 20,00 € de dividendes (par part) en 2016.
Pour une capitalisation d'environ 653 600 000 € en 2016.
La SCPI Laffitte Pierre est née en 2001 de la fusion des SCPI Laffitte Pierre 1,2,3,4,5 et Barclays 1,2.
Son patrimoine est principalement composé de bureaux en région parisienne et en province.
SCPI Fructirégions Europe
Investissement SCPI AEW Ciloger Fructirégions Europe
Une SCPI de rendement à capital fixe gérée par AEW Ciloger.
- Prix de souscription : 228 €
- Capitalisation : 265 Millions €
- TDVM : + 4,62 %
- Dividende 2018 : 10,80 €
Fructirégions Europe est une SCPIde rendement à capital fixe gérée par AEW Ciloger créée en 1995.
La Scpi Fructirégions Europe est l'une des SCPI régionales les plus importantes du marché. Son patrimoine immobilier est très majoritairement composé d'immeubles de bureaux en zones tertiaires et en centre-ville.
Fructirégions Europe possède un taux de distribution de + 4,62 % (TDVM) et 10,80 € de dividendes (par part) en 2018. Sa capitalisation est d'environ 264 Millions d'€uros en 2018.
SCPI Immo Evolutif (Fructifonds Immobilier)
Investissement SCPI AEW Ciloger Immo Evolutif (Fructifonds Immobilier)
Une SCPI de rendement à capital fixe gérée par AEW Ciloger.
- Prix de souscription : 15000 €
- Capitalisation : 499 Millions €
- TDVM : NC
- Dividende 2018 : NC
SCPI Fructipierre
Investissement SCPI AEW Ciloger Fructipierre
Une SCPI de rendement à capital fixe gérée par AEW Ciloger.
- Prix de souscription : 532 €
- Capitalisation : 959 Millions €
- TDVM : + 4,06 %
- Dividende 2018 : 22,10 €
Fructipierre est une SCPI de rendement à capital variable gérée par AEW Ciloger.
La Scpi Fructipierre a été créée dans les années 80 et son patrimoine est essentiellement composé d'immobilier d'entreprise en région parisienne.
Fructipierre possède un taux de distribution de + 4,38 % (TDVM) et 22,50 € de dividendes (par part) en 2016. Sa capitalisation est d'environ 909 Millions d'€uros en 2016.
Conclusion : AEW Ciloger, un partenaire de choix de SCPI
L’investissement en LMNP avec AEW Ciloger combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les de SCPI disponibles sous gestion AEW Ciloger et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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