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Résidence Tourisme Investissement Nouvelle Aquitaine



Toutes les informations pour réussir son Investissement en Résidence Tourisme en Nouvelle Aquitaine.

Investissement Immobilier Pro vous fait part des informations à connaître sur la région Nouvelle Aquitaine et vous liste les programmes immobiliers en Résidence Tourisme disponibles dans la région Nouvelle Aquitaine.

Investissement Immobilier Pro vous accompagne dans le cadre d'un Investissement en Résidence Tourisme, en toute sécurité.





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Résidence Tourisme Investissement Nouvelle Aquitaine Programmes

Investissement Immobilier Pro vous présente une liste des meilleurs programmes pour un Investissement Résidence Tourisme dans la région Nouvelle Aquitaine :


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Investissement Résidence Tourisme Nouvelle Aquitaine, comment investir en Résidence Tourisme dans la région Nouvelle Aquitaine?

Toutes les étapes d'un Investissement en Résidence Tourisme en Nouvelle Aquitaine:

  • Comprendre les avantages d'un Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires en Nouvelle Aquitaine.
  • La sélection des programmes Nouvelle Aquitaineen Résidence Tourisme.
  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier pour touristes et hommes d'affaires en Nouvelle Aquitaine.
  • Le formalisme d'un Investissement dans un logement en résidence pour touristes pour touristes et hommes d'affaires en Nouvelle Aquitaine.
  • Les risques de ce type d'Investissement meublé en Nouvelle Aquitaine.
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Les avantages d'un Investissement Résidence Tourisme en Nouvelle Aquitaine

Avant d'investir en Résidence Tourisme, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Nouvelle Aquitaine.

Ce type d'Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une réduction d'impôt (Résidence Tourisme Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Tourisme amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences Tourisme en Nouvelle Aquitaine.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la résidence pour touristes.

un logement de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Investissement en Résidence Tourisme en Nouvelle Aquitaine comporte donc de nombreux avantages.

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Résidence Tourisme Investissement : la sélection des programmes en Nouvelle Aquitaine

Bien sélectionner son appartement pour Tourisme, c'est réussir son Investissement en Résidence Tourisme.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Nouvelle Aquitaine avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Résidence Tourisme, les programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).

Attention, un programme en Résidence Tourisme de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Nouvelle Aquitaine.

Investissement Immobilier Pro vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

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La région Nouvelle Aquitaine en chiffres

Avant d'acheter un résidence pour Tourisme, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement pour touristes et hommes d'affaires se trouve.

Aujourd'hui, la région Nouvelle Aquitaine représente en France :

  • Superficie : 84 036 km²
  • Population : 5 935 603 habitants
  • Préfecture régionale : Bordeaux
  • Préfectures : Bordeaux, Périgueux, Mont-de-Marsan, Agen, Pau, Tulle, Guéret, Limoges, Angoulême, La Rochelle, Niort, Poitiers
  • Densité : 71 habitants / km²

Avec 5 935 603 habitants au recensement de 2016, la région Nouvelle-Aquitaine compte 914 résidences Ehpad.

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Avis Investissement Immobilier Pro pour un Investissement en Nouvelle Aquitaine

Investissement Immobilier Pro donne son avis sur un Investissement Résidence Tourisme en région Nouvelle Aquitaine:

Avec 914 résidences Ehpad pour environ 6 millions d'habitants, la région Nouvelle-Aquitaine est une des plus importantes régions de France.

D'ici 2050, la région devrait compter deux fois plus de personnes d'au moins 75 ans, ce qui induira nécessairement une hausse des personnes âgées dépendantes.

Un investissement Ehpad en région Nouvelle-Aquitaine est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier.

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