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Résidence Tourisme Investissement Bretagne



Toutes les informations pour réussir son Investissement en Résidence Tourisme en Bretagne.

Investissement Immobilier Pro vous fait part des informations à connaître sur la région Bretagne et vous liste les programmes immobiliers en Résidence Tourisme disponibles dans la région Bretagne.

Investissement Immobilier Pro vous accompagne dans le cadre d'un Investissement en Résidence Tourisme, en toute sécurité.





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Résidence Tourisme Investissement Bretagne Programmes

Investissement Immobilier Pro vous présente une liste des meilleurs programmes pour un Investissement Résidence Tourisme dans la région Bretagne :


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Investissement Résidence Tourisme Bretagne, comment investir en Résidence Tourisme dans la région Bretagne?

Toutes les étapes d'un Investissement en Résidence Tourisme en Bretagne:

  • Comprendre les avantages d'un Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires en Bretagne.
  • La sélection des programmes Bretagneen Résidence Tourisme.
  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier pour touristes et hommes d'affaires en Bretagne.
  • Le formalisme d'un Investissement dans un logement en résidence pour touristes pour touristes et hommes d'affaires en Bretagne.
  • Les risques de ce type d'Investissement meublé en Bretagne.
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Les avantages d'un Investissement Résidence Tourisme en Bretagne

Avant d'investir en Résidence Tourisme, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Bretagne.

Ce type d'Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une réduction d'impôt (Résidence Tourisme Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Tourisme amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences Tourisme en Bretagne.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la résidence pour touristes.

un logement de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Investissement en Résidence Tourisme en Bretagne comporte donc de nombreux avantages.

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Résidence Tourisme Investissement : la sélection des programmes en Bretagne

Bien sélectionner son appartement pour Tourisme, c'est réussir son Investissement en Résidence Tourisme.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Bretagne avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Résidence Tourisme, les programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).

Attention, un programme en Résidence Tourisme de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Bretagne.

Investissement Immobilier Pro vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

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La région Bretagne en chiffres

Avant d'acheter un résidence pour Tourisme, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement pour touristes et hommes d'affaires se trouve.

Aujourd'hui, la région Bretagne représente en France :

  • Superficie : 27 209 km²
  • Population : 3 306 529 habitants
  • Préfecture régionale : Rennes
  • Préfectures : Saint-Brieuc, Quimper, Rennes, Vannes
  • Densité : 122 habitants / km²

Avec 3 306 529 habitants au recensement de 2016, la Bretagne compte également 491 résidences Ehpad.

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Avis Investissement Immobilier Pro pour un Investissement en Bretagne

Investissement Immobilier Pro donne son avis sur un Investissement Résidence Tourisme en région Bretagne:

Selon l'INSEE, entre 2010 et 2030, le nombre de personnes âgées en Bretagne pourrait augmenter de 40 %.

Un chiffre légèrement supérieur à la moyenne nationale de 38 %.

Ainsi, si la région Bretagne, qui dispose de 487 Ehpad pour environ 40 000 résidents, possède actuellement une bien meilleure offre en établissements d'hébergement médicalisés que le reste de la France, l'investissement Ehpad restera un secteur d'avenir dans les prochaines décennies.

La région Bretagne constitue donc un bon choix dans le cadre d'un investissement en Ehpad.

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