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Résidence Tourisme Investissement Bourgogne Franche Comte



Toutes les informations pour réussir son Investissement en Résidence Tourisme en Bourgogne Franche Comte.

Investissement Immobilier Pro vous fait part des informations à connaître sur la région Bourgogne Franche Comte et vous liste les programmes immobiliers en Résidence Tourisme disponibles dans la région Bourgogne Franche Comte.

Investissement Immobilier Pro vous accompagne dans le cadre d'un Investissement en Résidence Tourisme, en toute sécurité.





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Résidence Tourisme Investissement Bourgogne Franche Comte Programmes

Investissement Immobilier Pro vous présente une liste des meilleurs programmes pour un Investissement Résidence Tourisme dans la région Bourgogne Franche Comte :


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Investissement Résidence Tourisme Bourgogne Franche Comte, comment investir en Résidence Tourisme dans la région Bourgogne Franche Comte?

Toutes les étapes d'un Investissement en Résidence Tourisme en Bourgogne Franche Comte:

  • Comprendre les avantages d'un Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires en Bourgogne Franche Comte.
  • La sélection des programmes Bourgogne Franche Comteen Résidence Tourisme.
  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier pour touristes et hommes d'affaires en Bourgogne Franche Comte.
  • Le formalisme d'un Investissement dans un logement en résidence pour touristes pour touristes et hommes d'affaires en Bourgogne Franche Comte.
  • Les risques de ce type d'Investissement meublé en Bourgogne Franche Comte.
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Les avantages d'un Investissement Résidence Tourisme en Bourgogne Franche Comte

Avant d'investir en Résidence Tourisme, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Bourgogne Franche Comte.

Ce type d'Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une réduction d'impôt (Résidence Tourisme Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Tourisme amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences Tourisme en Bourgogne Franche Comte.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la résidence pour touristes.

un logement de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Investissement en Résidence Tourisme en Bourgogne Franche Comte comporte donc de nombreux avantages.

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Résidence Tourisme Investissement : la sélection des programmes en Bourgogne Franche Comte

Bien sélectionner son appartement pour Tourisme, c'est réussir son Investissement en Résidence Tourisme.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Bourgogne Franche Comte avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Résidence Tourisme, les programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).

Attention, un programme en Résidence Tourisme de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Bourgogne Franche Comte.

Investissement Immobilier Pro vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

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La région Bourgogne Franche Comte en chiffres

Avant d'acheter un résidence pour Tourisme, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement pour touristes et hommes d'affaires se trouve.

Aujourd'hui, la région Bourgogne Franche Comte représente en France :

  • Superficie : 47 784 km²
  • Population : 2 818 338 habitants
  • Préfecture régionale : Dijon
  • Préfectures : Dijon, Nevers, Macon, Auxerre, Besançon, Lons-le-Saunier, Vesoul, Belfort
  • Densité : 59 habitants / km²

Avec 2 818 338 habitants au recensement de 2016, la région Bourgogne Franche-Comté recense 423 résidences Ehpad.

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Avis Investissement Immobilier Pro pour un Investissement en Bourgogne Franche Comte

Investissement Immobilier Pro donne son avis sur un Investissement Résidence Tourisme en région Bourgogne Franche Comte:

Avec 423 résidences Ehpad pour 2,8 millions d'habitants, la région Bourgogne Franche-Comté ne dispose pas actuellement de suffisamment de résidences médicalisées.

C'est pour cette raison que l'Agence Régionale de Santé de la région Bourgogne Franche-Comté va améliorer l'offre de santé et de prise en charges des personnes âgées dépendantes dans les années à venir.

Un investissement Ehpad en région Bourgogne Franche-Comté est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier en Ehpad.

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