Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour séniors avec le statut du LMNP via Oh Activ permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Oh Activ pour votre investissement LMNP ?
Oh Activ est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour séniors , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L’investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Oh Activ, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour séniors crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Investissement Résidence Seniors avec Oh Activ
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par Oh Activ, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec Oh Activ, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Seniors exploités par Oh Activ.
: Résidence Seniors Oh Activ Tarbes
: Oh Activ
: Résidence Seniors Oh Activ Tarbes
: 132 106 €
: 3,70 %
: 2° Trim. 2023
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Oh Activ Tarbes est une résidence seniors qui sera située au cœur de la ville de Tarbes (65000).
La résidence Seniors Oh Activ disposera de 96 appartements déclinés du T1 au T3 et sera parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Oh Activ : en savoir plus
Les résidences séniors Oh Activ proposent de nombreux services pour les séniors :
- Des Espaces bien-être
- Des Espaces de travail et des ateliers collaboratif
- Des Animations et Activités en extérieur
- Une Restauration de qualité
Les dirigeants de Oh Activ
Crée par Jacques Pleurmeau en 2016, le gestionnaire Oh Activ est un groupe immobilier spécialisé dans la conception, promotion, commercialisation et exploitation de Résidences Séniors déstiné à l'accueil des seniors indépendant et autonomes.
En 2020 le Gestionnaire en Résidences Séniors Oh Activ à réaliser un chiffre d'affaire de 40 millions d'euros.
Conclusion : Oh Activ, un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L’investissement en LMNP avec Oh Activ combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Oh Activ et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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