Téléphone : 01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Le Clos Saint Germain 2024-07-16
Le Clos Saint Germain Le Clos Saint Germain
4.28 5 notes utilisateurs
Le bien Le Clos Saint Germain exploité par Les Estudines est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.28/5.
Noté 4.28 /5 sur 16 notes utilisateurs
Les Estudines

In stock

107107 Les Estudines
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.investissement-immobilier.pro/Etudiant/Residence-Etudiants-Reside-Etudes-Clos-Saint-Germain-Paris Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4,60 %

Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Le Clos Saint Germain à Paris

Le Clos Saint Germain une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside études) à Paris,

Prix

107 107 €

Rentabilité

4,60 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Les Estudines





La Résidence Etudiants Le Clos Saint Germain est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).

Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Paris (75020).

Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Clos Saint Germain exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Le Clos Saint Germain à Paris

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Le Clos Saint Germain :

La Résidence Etudiants Le Clos Saint Germain à Paris permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Paris
à partir de 107 107 €.

Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,60 % garanti par Les Estudines (Réside études).

Le loyer est de 4 927 € par an.

L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil

Enfin, un bail commercial ferme de 3/6/9 ans est consenti par la société Les Estudines (Réside études).



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Le Clos Saint Germain à Paris : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Etudiants Le Clos Saint Germain à Paris géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Résidence Etudiants Le Clos Saint Germain exploitée par Les Estudines (Réside études) : détails de la résidence

Ce complexe immobilier est situé à Paris.

La résidence Réside Etudes se compose de 152 logements entièrement aménagés et équipés pour apporter confort et fonctionnalité.

Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Le Clos Saint Germain est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Paris (75020).

Les appartements sont totalement aménagés et spacieux.

  • Des équipements adaptés aux étudiants.
  • Appartements équipés avec une kitchenette.
  • Une Salle de sport.
  • Un local à vélo
  • Un accés internet.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Espace d'accueil et d'information
  • Laverie
  • Parking

Réside Etudes est une résidence réservée aux étudiants à Paris.

La résidence Réside Etudes est située dans un emplacement de qualité, dans un quartier regroupant commerces, installations sportives modernes et très bien desservi par les transports en communs.


Les Estudines en savoir plus

Les Estudines (Réside études)

Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.

Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.

Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :

  • 50 résidences étudiantes.
  • Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
  • Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.


Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Le Clos Saint Germain à Paris

La résidence est localisée au : 105 rue de Bagnolet, 75020 Paris

Mairie

400 mètres de
la Mairie

Train

3,3 kilomètres de
la gare SNCF

Aéroport

17,1 kilomètres de
l'aéroport de Paris

Voiture

5 kilomètres du
centre-ville de Paris