Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Saint-Mandéen à Paris
Prix
90 761 €
Rentabilité
4,40 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Logifac
La Résidence Etudiants Saint-Mandéen est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Logifac (OHLE).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Paris (75012).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Saint-Mandéen exploitée par Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Saint-Mandéen à Paris
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Saint-Mandéen :
La Résidence Etudiants Saint-Mandéen à Paris permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Paris
à partir de 90 761 €.
A noter que ce programme propose des frais de notaire réduits.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,40 % garanti par Logifac (OHLE).
Le loyer est de 3 993 € par an.
L'exploitant (Logifac (OHLE)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 4 ans est consenti par la société Logifac (OHLE).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Saint-Mandéen à Paris : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Saint-Mandéen à Paris géré par Logifac (OHLE) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Saint-Mandéen exploitée par Logifac (OHLE) : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Ohel dédié aux étudiants est située à Paris, en région Ile de France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Logifac (OHLE) , Saint-Mandéen est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Paris (75012).
La Résidence Saint-Mandéen propose des appartements de type studio et deux pièces, avec des services de qualité (accès Internet haut débit, kit linge draps et serviettes de toilette, laverie automatique, local à vélo, ménage d’appartement...).
Cette résidence étudiants propose de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Digicode
- Accueil
- Internet wifi
- Laverie
- Table de ping-pong
La résidence étudiante Saint-Mandéen bénéfice d’un emplacement très privilégié puisqu’elle se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, Poste, cinéma et transports en commun.
La Résidence Étudiante Saint-Mandéen propose 135 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Logifac en savoir plus
Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement en Résidences Etudiants. Créé en 1989 par Denis Touillon, cette filliale d'OSE est aujourd'hui implanté dans 26 villes en France, Logifac (OHLE) gère plus de 40 résidences pour un total de 7000 logements toujours à proximité des universités et des écoles.
Logifac (OHLE) propose des logements et services adaptés pour les étudiants et les jeunes actifs en formation depuis plus de 30 ans.
Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement et du service pour étudiants. Son offre et ses services sont nombreux et avantageux :
- Ses choix, 40 résidences dans 26 villes étudiantes
- Des mobilité entre les résidences
- Des équipes dédiées
- Une sérénité et sécurité dans toutes les résidences étudiantes
Accès à la Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Saint-Mandéen à Paris
La résidence est localisée au : 12 Rue Mongenot, 75012 Paris
Mairie
8,4 kilomètres de
la Mairie du 4e Arrondissement de Paris
Train
6,6 kilomètres de
la Gare de l'Est
Aéroport
17,6 kilomètres de l'
Aéroport Paris Orly
Voiture
3 kilomètres du
Centre de Paris