Les avantages d'un Investissement Résidence Etudiants en Auvergne Rhone Alpes
Avant d'investir en Résidence Etudiants, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Auvergne Rhone Alpes.
Ce type d'Investissement en résidence non-médicalisée pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un
bail commercial.
Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.
Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une
réduction d'impôt (Résidence Etudiants Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Etudiants amortissement).
Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences Etudiants en Auvergne Rhone Alpes.
En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.
Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la maison de retraite.
Une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une
forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.
Un Investissement en Résidence Etudiants en Auvergne Rhone Alpes comporte donc de nombreux avantages.
