Ehpad Domidep Paul Cezanne à Malijai
Prix
133 000 €
Rentabilité
4,60 %
Livraison
2e trimestre 2017
Gestionnaire
Domidep
L'Ehpad Paul Cezanne, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Domidep.
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Malijai (04350).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Paul Cezanne exploité par Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad Domidep Paul Cezanne à Malijai
L'Ehpad Paul Cezanne à Malijai permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Malijai à partir
de
133 000 € et exploitée par Domidep.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par Domidep.
Le loyer est de 6 118 € par an.
L'exploitant (Domidep) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Domidep.
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Paul Cezanne à Malijai a reçu la note de 10/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad Paul Cezanne à Malijai, Domidep
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Paul Cezanne à Malijai permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail du bien Ehpad Paul Cezanne exploité par Domidep
Paul Cezanne est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Malijai (04350) en PACA.
La résidence médicalisée Paul Cezanne par Domidep accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 62 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !
La maison de retraite Paul Cezanne propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Soins médicaux pluridisciplinaire
- Pharmacie
- Bibliothèque
- Salon de repos
- Jardin privatif
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Domidep en savoir plus
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 supérieur à 80 000 000 d'euros
- Plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création.
(une hausse de 22% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 51 établissements (Ehpad), soit plus de 3500 lits.
Ehpad Paul Cezanne Accès
La résidence Ehpad Paul Cezanne est localisée au : Quartier Oliviers, 04350 Malijai
Mairie
1,5 Kilomètre de
la Mairie de Malijai
Train
14 Minutes de
La Gare SNCF de Château-Arnoux Saint-Auban
Aéroport
1 Heure 30 minutes de l'
Aéroport d'Avignon - Caumont
Voiture
1 Heure 20 Minutes de
Marseille
Mairie
0.95 kilomètres de
la Mairie
Train
19.1 kilomètres de
La Gare de Malijai
Aéroport
114 kilomètres de l'
Aéroport de Marseille Provence
Voiture
89.9 kilomètres du centre de Marseille