Investir dans la résidence de tourisme L’Île d’Or à La Londe-les-Maures

La Résidence Tourisme L’Île d’Or est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Vacanceole.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de La Londe-les-Maures (83250).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence L’Île d’Or exploité par Vacanceole ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme L’Île d’Or à La Londe-les-Maures

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme L’Île d’Or :

La Résidence Tourisme L’Île d’Or à La Londe-les-Maures permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de La Londe-les-Maures à partir de 48444 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,50 % garanti par Vacanceole.

Le loyer est de 2 180 € par an.

L'exploitant (Vacanceole) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Vacanceole.

Retrouvez les caractéristiques utiles de L’Île d’Or à La Londe-les-Maures : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme L’Île d’Or : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme L’Île d’Or à La Londe-les-Maures géré par Vacanceole permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme L’Île d’Or (Vacanceole) : appartements, services et équipements

L’Île d’Or est une résidence Vacancéole située à La Londe-les-Maures. Elle propose des appartements meublés et climatisés, avec kitchenette et salle de bains, pour les séjours sur le littoral varois.

Une piscine extérieure et des équipements sportifs complètent les logements. Le site dispose d’espaces de stationnement et permet de séjourner à proximité des plages, dans un environnement résidentiel de vacances.

Point de vigilance Investimmo : pour L’Île d’Or, au 395 Boulevard Plage de l'Argentiere 83250 La Londe-les-Maures à La Londe-les-Maures, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : appartements meublés et climatisés, kitchenette et salle de bains, piscine extérieure, équipements sportifs et parking.

Tout savoir sur la ville : La Londe-les-Maures

La Londe-les-Maures se situe sur le littoral varois, entre Hyères et Bormes-les-Mimosas. Le secteur de l’Argentière associe plages, promenades et accès aux paysages du massif des Maures.

• Un environnement touristique identifié : La résidence est installée boulevard de la Plage-de-l’Argentière, à La Londe-les-Maures. Elle ne correspond pas à la résidence Les Océanides, située route du Pellegrin dans la même commune.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les vacanciers recherchant un appartement près du littoral varois constituent une clientèle correspondant à cette implantation.
• Des hébergements équipés pour le séjour : L’Île d’Or est une résidence Vacancéole située à La Londe-les-Maures. Elle propose des appartements meublés et climatisés, avec kitchenette et salle de bains, pour les séjours sur le littoral varois.
• Des services propres à la résidence : Une piscine extérieure et des équipements sportifs complètent les logements. Le site dispose d’espaces de stationnement et permet de séjourner à proximité des plages, dans un environnement résidentiel de vacances.

Pourquoi choisir L’Île d’Or ? Son implantation à La Londe-les-Maures et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à L’Île d’Or à La Londe-les-Maures

La résidence est localisée au 395 Boulevard Plage de l'Argentiere 83250 La Londe-les-Maures.