Investir dans la résidence de tourisme Le Paradou à Avignon

La Résidence Tourisme Le Paradou est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Sofra.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Avignon (84000).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Le Paradou exploité par Sofra ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Le Paradou à Avignon

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Le Paradou :

La Résidence Tourisme Le Paradou à Avignon permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Avignon à partir de 47367 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,00 % garanti par Sofra.

Le loyer est de 2 842 € par an.

L'exploitant (Sofra) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Sofra.

Retrouvez les caractéristiques utiles de Le Paradou à Avignon : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Le Paradou : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Le Paradou à Avignon géré par Sofra permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Le Paradou (Sofra) : appartements, services et équipements

Le Paradou est un établissement hôtelier d’Avignon exploité par le groupe Sofra, sous l’enseigne Golden Tulip. Ses 98 chambres et hébergements accueillent une clientèle professionnelle et touristique.

Le site comprend un restaurant, une piscine extérieure et des espaces de réunion. La rénovation de l’établissement accompagne son positionnement hôtelier ; la fiche ne présente pas l’ensemble des chambres comme des appartements équipés d’une cuisine.

Point de vigilance Investimmo : pour Le Paradou, au 85, avenue Clément Ader 84140 Avignon à Avignon, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : 98 chambres et hébergements, restaurant, piscine extérieure, salles de réunion.

Tout savoir sur la ville : Avignon

Le secteur de Montfavet et de l’aéroport se situe dans la partie orientale d’Avignon. Il accueille des activités économiques et se distingue du quartier historique situé à l’intérieur des remparts.

• Un environnement touristique identifié : L’établissement est situé au 85 avenue Clément-Ader, dans le secteur de l’aéroport d’Avignon et d’Agroparc. Cette implantation le distingue des hébergements situés à l’intérieur des remparts du centre historique.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les déplacements professionnels et les séjours de découverte du territoire avignonnais correspondent au positionnement de cet établissement hors de l’hypercentre.
• Des hébergements équipés pour le séjour : Le Paradou est un établissement hôtelier d’Avignon exploité par le groupe Sofra, sous l’enseigne Golden Tulip. Ses 98 chambres et hébergements accueillent une clientèle professionnelle et touristique.
• Des services propres à la résidence : Le site comprend un restaurant, une piscine extérieure et des espaces de réunion. La rénovation de l’établissement accompagne son positionnement hôtelier ; la fiche ne présente pas l’ensemble des chambres comme des appartements équipés d’une cuisine.

Pourquoi choisir Le Paradou ? Son implantation à Avignon et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à Le Paradou à Avignon

La résidence est localisée au 85, avenue Clément Ader 84140 Avignon.