Investir dans la résidence seniors Rives de Cathédrale à Chartres

La résidence seniors Rives de Cathédrale exploitée par HAPPY SENIOR

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors Rives de Cathédrale :

La Résidence Seniors Rives de Cathédrale à Chartres permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Chartres.

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par Happy Senior.

L’exploitant (Happy Senior) de cette résidence seniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Happy Senior.

À Chartres, Rives de Cathédrale est référencée sous gestion HAPPY SENIOR. La résidence se trouve précisément 1 Rue Gustave Lhopiteau, 28000 Chartres.

Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Localisation et accès à Rives de Cathédrale à Chartres

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Rives de Cathédrale à Chartres géré par Happy Senior permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Le cadre d’investissement de Rives de Cathédrale

Les logements de la résidence seniors Rives de Cathédrale à Chartres sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :

Équipements des logements

Les salles de bain, spécialement conçues pour faciliter votre quotidien, sont équipées de sanitaires adaptés et de barres d’appui. Les espaces de vie se prolongent sur des balcons ou terrasses pour encore plus de confort.

Vous souhaitez personnaliser votre intérieur ? Aménagez votre appartement selon vos goûts et vos envies, pour un intérieur qui vous ressemble.

Services et espaces communs

À Rives de Cathédrale, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et agréable aux résidents. Il complète un salon de loisirs, une bibliothèque et plusieurs salles d’activités où l’on peut se retrouver ou profiter simplement d’un autre cadre que son appartement.

Les prestations réunissent également restaurant, cabines de massage, salon de coiffure et salle de remise en forme. Un équilibre qui permet d’alterner agréablement repas, activité, détente et moments partagés.

Une conciergerie est disponible 24 h/24 et 7 j/7, dans un environnement sécurisé avec une équipe attentive. Côté pratique, la résidence dispose de 43 places de parking en sous-sol, dont 3 adaptées aux personnes à mobilité réduite.

La résidence seniors Rives de Cathédrale est exploitée par Happy Senior à Chartres (28000), en Centre-Val de Loire. L'établissement comprend 130 appartements, de 33 à 58 m².

Les informations financières relatives à Rives de Cathédrale ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.

Tout savoir sur la ville : Chartres

Vivre en résidence seniors à Chartres

La résidence Rives de Cathédrale se situe à Chartres (28000), en région Centre Val De Loire. Son adresse est 1 Rue Gustave Lhopiteau, 28000 Chartres.

Vérifications avant l’achat d’un lot à Chartres