Investir dans la résidence seniors Les Terrasses d'Adélie à Toulouse

La résidence seniors Les Terrasses d'Adélie exploitée par HAPPY SENIOR

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors Les Terrasses d'Adélie :

La Résidence Seniors Les Terrasses d'Adélie à Toulouse permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Toulouse.

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par Happy Senior.

L’exploitant (Happy Senior) de cette résidence seniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Happy Senior.

À Toulouse, Les Terrasses d'Adélie est référencée sous gestion HAPPY SENIOR. La résidence se trouve précisément 43, rue Roquemaurel, 31300 Toulouse.

Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Localisation et accès à Les Terrasses d'Adélie à Toulouse

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Les Terrasses d'Adélie à Toulouse géré par Happy Senior permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Le cadre d’investissement de Les Terrasses d'Adélie

Les logements de la résidence seniors Les Terrasses d'Adélie à Toulouse sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :

Équipements des logements

Du 35 au 78 m², choisissez le logement qui vous convient ! Les appartements sont équipés mais la personnalisation est vivement recommandée ! Emménagez avec votre propre mobilier, vos souvenirs de voyage ou vos ustensiles du quotidien. Les animaux sont autorisés. N’oubliez pas les jouets de votre compagnon préféré !

La sécurité est la maître mot de la marque Happy Senior. La résidence est constamment surveillée et les accès se font par système Vigik. Des visiophones ont été installés dans chaque logement pour que vous puissiez contrôler les entrées.

Services et espaces communs

Les résidents disposent de leur propre logement en toute intimité. Des espaces communs ont été aménagés pour que vous puissiez accueillir vos proches en toute sérénité. Dès le hall d’entrée, vous trouverez des canapés colorés avec de belles tables basses qui vous serviront à poser vos boissons chaudes commandées au bar de la résidence. Un salon de détente avec un babyfoot, une télévision et des jeux de société est à votre disposition pour vous réunir avec vos proches ou entre résidents. Un espace « Art et Culture » vous permettra également de recevoir vos amis et votre famille ou de profiter d’une pause lecture.

La décoration de la résidence Les Terrasses d’Adélie a été soignée avec des détails boisés, des canapés teintés de coloris contrastés et de belles plantes. Une association tendance qui créé une harmonie conviviale. Un espace bien-être se prête à la détente avec une baignoire dédiée à la balnéothérapie et un hammam.

L’équipe de la résidence de Toulouse est à votre disposition pour répondre à vos besoins. Un service conciergerie vous accompagne 24h/24, 7j/7 pour la gestion de votre courrier, la blanchisserie et tout autre tâche qui pourrait soulager votre quotidien.

La résidence seniors Les Terrasses d'Adélie est exploitée par Happy Senior à Toulouse (31300), en Occitanie. L'établissement comprend 74 appartements.

Les informations financières relatives à Les Terrasses d'Adélie ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.

Tout savoir sur la ville : Toulouse

Vivre en résidence seniors à Toulouse

La résidence Les Terrasses d'Adélie se situe à Toulouse (31300), en région Occitanie. Son adresse est 43, rue Roquemaurel, 31300 Toulouse.

Vérifications avant l’achat d’un lot à Toulouse