Investir dans la résidence seniors Lefèvre à Livry-Gargan

La résidence seniors Lefèvre exploitée par HAPPY SENIOR

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors Lefèvre :

La Résidence Seniors Lefèvre à Livry-Gargan permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Livry-Gargan.

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par Happy Senior.

L’exploitant (Happy Senior) de cette résidence seniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Happy Senior.

À Livry-Gargan, Lefèvre est référencée sous gestion HAPPY SENIOR. La résidence se trouve précisément 55, bd Jean Jaurès, 93190 Livry-Gargan.

Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Localisation et accès à Lefèvre à Livry-Gargan

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Lefèvre à Livry-Gargan géré par Happy Senior permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Le cadre d’investissement de Lefèvre

Les logements de la résidence seniors Lefèvre à Livry-Gargan sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :

Équipements des logements

Les 115 logements sont équipés d’une cuisine aménagée dans laquelle vous pourrez concocter vos plus grandes spécialités, de volets électriques et une literie de qualité. Des points privilégiés par l’équipe Happy Senior pour créer des espaces confortables et pratiques afin que vous vous sentiez comme dans un nid douillet.

Les salles d’eau ont été pensées pour que vous viviez en autonomie au quotidien avec des WC surélevés, de larges passages de portes et des barres de maintien.

Du 29 au 66 m², les appartements ont été aménagés avec des meubles en bois clair et des couleurs chatoyantes pour créer une ambiance chaleureuse. Pour ceux qui le souhaitent, vous pouvez personnaliser vos espaces comme à la maison avec votre propre mobilier et votre décoration. Les animaux sont également admis, pensez au coussin de votre animal de compagnie !

Services et espaces communs

À la résidence Lefèvre à Livry-Gargan, chacun profite de son appartement en toute indépendance tout en bénéficiant d’espaces communs chaleureux et conviviaux. Les résidents peuvent se retrouver autour d’un café ou d’une boisson chaude au bar, partager une partie de jeux de société ou simplement se détendre dans les agréables salons aménagés.

La résidence met à disposition plusieurs espaces dédiés au bien-être et à la détente. Salle de sport, spa, espace de massage et de coiffure permettent de prendre soin de soi au quotidien, tandis que la salle de projection offre un cadre confortable pour profiter d’un film ou d’un moment de calme.

La conciergerie, joignable 24 h/24 et 7 j/7, accompagne les résidents dans leurs besoins du quotidien, notamment pour le courrier ou la blanchisserie. De nombreuses activités sont également proposées : fitness, gymnastique douce, randonnées, visites culturelles ainsi qu’ateliers culinaires, artistiques ou littéraires.

La résidence seniors Lefèvre est exploitée par Happy Senior à Livry-Gargan (93190), en Île-de-France. L'établissement comprend 115 appartements.

Les informations financières relatives à Lefèvre ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.

Tout savoir sur la ville : Livry-Gargan

Vivre en résidence seniors à Livry-Gargan

La résidence Lefèvre se situe à Livry-Gargan (93190), en région Ile De France. Son adresse est 55, bd Jean Jaurès, 93190 Livry-Gargan.

Vérifications avant l’achat d’un lot à Livry-Gargan