Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour séniors avec le statut du LMNP via Serenly permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Serenly pour votre investissement LMNP ?
Serenly est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour séniors , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L'investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Serenly, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour séniors crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Investissement Résidence Seniors avec Serenly
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par Serenly, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec Serenly, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Seniors exploités par Serenly.
: Résidence Seniors Dolce Vita
: Serenly
: Résidence Seniors Dolce Vita
: 142 898 €
: 4,28 %
: 4° Trim 2026
: Art. 605 du Code Civil
Dolce Vita comprend 83 logements à Buxerolles. L'adresse renseignée est 78 voie Romaine, 86180 Buxerolles.
La résidence est exploitée par Serenly et sa situation est indiquée comme 4° Trim 2026.
: Résidence Seniors Serenly Montauban
: Serenly
: Résidence Seniors Serenly Montauban
: 161 900 €
: 4,19 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Serenly Montauban comprend 86 logements à Montauban. L'adresse renseignée est 52 avenue Chamier, 82000 Montauban.
La résidence est exploitée par Serenly et sa situation est indiquée comme En Exploitation.
: Résidence Seniors Serenly Baziège
: Serenly
: Résidence Seniors Serenly Baziège
: 146 400 €
: 4,08 %
: 3° Trim 2026
: Art. 605 du Code Civil
Serenly Baziège comprend 108 logements à Baziège. L'adresse renseignée est 26 avenue de l'Hers, 31450 Baziège.
La résidence est exploitée par Serenly et sa situation est indiquée comme 3° Trim 2026.
: Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean
: Serenly
: Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean
: 209 000 €
: 4,05 %
: 4° Trim 2027
: Art. 605 du Code Civil
Villa Serenly Saint-Jean comprend 56 logements à Saint-Jean. L'adresse renseignée est 5 avenue du Bois, 31240 Saint-Jean.
La résidence est exploitée par Serenly et sa situation est indiquée comme 4° Trim 2027.
: Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Vincent-de-Tyrosse
: Serenly
: Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Vincent-de-Tyrosse
: 179 100 €
: 4,02 %
: 4° Trim 2027
: Art. 605 du Code Civil
Villa Serenly Saint-Vincent-de-Tyrosse comprend 50 logements à Saint-Vincent-de-Tyrosse. L'adresse renseignée est 19-25 avenue de la Gare, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse.
La résidence est exploitée par Serenly et sa situation est indiquée comme 4° Trim 2027.
: Résidence Seniors Serenly Montereau Confluence
: Serenly
: Résidence Seniors Serenly Montereau Confluence
: 187 895 €
: 3,94 %
: 3° Trim 2026
: Art. 605 du Code Civil
Serenly Montereau Confluence comprend 125 logements à Montereau-Fault-Yonne. L'adresse renseignée est 1 bis rue Victor Hugo, 77130 Montereau-Fault-Yonne.
La résidence est exploitée par Serenly et sa situation est indiquée comme 3° Trim 2026.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Conclusion : Serenly, un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L'investissement en LMNP avec Serenly combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Serenly et simuler votre rentabilité en LMNP.
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