Investir dans la résidence étudiante Rennes Lokora à Rennes
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Lokora
La Résidence Etudiants Rennes Lokora est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Lokora.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Rennes (35000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Rennes Lokora exploitée par Lokora ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Rennes Lokora à Rennes
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Rennes Lokora :
La Résidence Etudiants Rennes Lokora à Rennes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Rennes
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Lokora.
L'exploitant (Lokora) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Lokora.
Analyse des caractéristiques de Rennes Lokora à Rennes : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Rennes Lokora : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Rennes Lokora à Rennes géré par Lokora permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Rennes Lokora (Lokora) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Rennes Lokora à Rennes est exploitée par Lokora.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Lokora dédié aux étudiants est située dans la ville de Rennes, en région Bretagne.
Ce Programme en Résidence Étudiante Lokora , Rennes Lokora est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rennes (35000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Lokora, Rennes Lokora est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Rennes (35000).
Il possède 84 appartements studio T1 au T3, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Salle de Sport
- Accès handicapés
- Local a vélo
- Parking
La résidence étudiants Rennes Lokora est situé à Rennes à proximité de l'Université Rennes 1, Université Rennes 2, INSA, ENSCR.
La Résidence Étudiants Lokora à Rennes propose des appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville.
Tout savoir sur la ville : Rennes (Bretagne)
Pourquoi Rennes est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale de la Bretagne et pôle universitaire d'envergure, Rennes est une ville incontournable pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 70 000 étudiants, Rennes se classe régulièrement dans le top des villes étudiantes. Ses deux universités et ses grandes écoles de commerce et d'ingénieurs assurent une demande locative extrêmement forte.
- Un Bassin de Vie Innovation : Hub technologique tourné vers le numérique et la recherche, Rennes attire une population étudiante internationale qui exige des logements modernes et bien desservis.
- Un Marché Métropolitain de Référence : Investir en LMNP à Rennes, c'est se positionner sur une métropole où la tension locative est une constante. La rareté foncière en centre-ville garantit une valorisation patrimoniale durable.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son dynamisme culturel, son architecture médiévale et son accessibilité rapide à Paris en TGV, Rennes offre un art de vivre qui séduit durablement les étudiants.
Le saviez-vous ? Rennes bénéficie d'une croissance démographique rapide portée par son attractivité économique. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une valeur refuge, combinant sécurité locative maximale et dynamisme métropolitain.
Lokora en savoir plus
Avec son approche centrée sur l'optimisation et la qualité, Lokora s'impose comme un gestionnaire de confiance dans le domaine des Résidences Etudiants et des logements pour jeunes actifs.
Fort de son expertise et de son ancrage dans le secteur des résidences étudiantes, Lokora prévoit d’élargir son portefeuille dans les années à venir.
Le gestionnaire s’oriente vers une expansion géographique, visant des villes étudiantes en forte croissance démographique. Par ailleurs, Lokora continue d'innover en matière de services et de solutions de logement pour rester en phase avec les attentes des jeunes générations.
Adresse et accès à Rennes Lokora à Rennes – 35000
La résidence est localisée au : 37 Rue Antoine Joly, 35000 Rennes
Mairie
4,7 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Rennes
Train
1,6 kilomètre de
la Gare de Pontchaillou
Aéroport
8,1 kilomètres de
l'Aéroport Rennes Bretagne
Voiture
1,4 kilomètre de
centre ville de Rennes
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