Investir dans la résidence étudiante Montaudran à Toulouse
Prix
NC
Rentabilité
NC
Gestionnaire
Les Estudines
Type
Neuf
La Résidence Etudiants Montaudran est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Toulouse (31400).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Montaudran exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Montaudran à Toulouse
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Montaudran :
La Résidence Etudiants Montaudran à Toulouse permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Toulouse
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Estudines (Réside études).
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Analyse des caractéristiques de Montaudran à Toulouse : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Montaudran : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Montaudran à Toulouse géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Montaudran (Les Estudines (Réside études)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Montaudran à Toulouse est exploitée par Les Estudines (Réside études).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
La résidence étudiante Montaudran est une résidence Les Estudines située à Toulouse (31400). Ouverte en septembre 2022 et agrandie d'un second bâtiment en septembre 2023, la résidence offre un cadre végétalisé et des espaces communs aménagés pour le partage et la convivialité.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Montaudran est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Toulouse (31400).
Services de la résidence : Accueil et contrôle d’accès ; Salle de sport et salle de détente ; WiFi inclus, kit linge ; Laverie, parking, petit-déjeuner et ménage à la carte.
Tout savoir sur la ville : Toulouse (Occitanie)
Étudier à Toulouse
La résidence Montaudran se situe à Toulouse (31400), en région Occitanie. Son adresse est 23 avenue Edouard Belin.
Elle jouxte le campus de Rangueil : le CNES, ISAE-SUPAERO, l'ENAC et la faculté de médecine sont à 500 m à 1 km. La ligne B du métro rejoint l'hyper-centre toulousain en une dizaine de minutes.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Adresse et accès à Montaudran à Toulouse – 31400
La résidence est localisée au : 23 avenue Edouard Belin
Elle jouxte le campus de Rangueil : le CNES, ISAE-SUPAERO, l'ENAC et la faculté de médecine sont à 500 m à 1 km. La ligne B du métro rejoint l'hyper-centre toulousain en une dizaine de minutes.
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