Investir dans la résidence étudiante Euromédecine à Montpellier
Prix
61 000 €
Rentabilité
5,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Euromédecine est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Montpellier (34080).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Euromédecine exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Euromédecine à Montpellier
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Euromédecine :
La Résidence Etudiants Euromédecine à Montpellier permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Montpellier
à partir de 61 000 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,50 % garanti par Artemisia Gestion.
Le loyer est de 3 355 € par an.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Artemisia Gestion.
Analyse des caractéristiques de Euromédecine à Montpellier : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Euromédecine : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Euromédecine à Montpellier géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Euromédecine (Artemisia Gestion) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Euromédecine à Montpellier est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Montpellier, en région Occitanie.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Euromédecine est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montpellier (34080).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Euromédecine est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Maisons-Alfort.
Il possède 103 des appartements de 18 m² à 28 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Digicode
- Salle commune
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Laverie/Fer à Repasser
- Service de ménage
La résidence étudiante Artémisia Montpellier Euromédecine bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du pôle universitaire et médical.
Elle profite de nombreux moyens de transports à proximité, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied ainsi que la ligne de tramway 1 (arrêt « Euromédecine ») permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier.
À quelques minutes seulement des facultés de médecine, pharmacie et odontologie, ainsi que de l’Université de Montpellier et de plusieurs écoles et instituts du secteur santé, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate de commerces, services et infrastructures du quartier Euromédecine.
La Résidence Étudiante Euromédecine propose 103 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités du centre-ville de Montpellier.
Tout savoir sur la ville : Montpellier (Occitanie)
Pourquoi Montpellier est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville étudiante par excellence et métropole méditerranéenne, Montpellier est une destination phare pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 80 000 étudiants, Montpellier possède l'une des plus fortes densités étudiantes de France, portée par des facultés de droit, médecine et sciences de renommée mondiale.
- Un Bassin de Vie en Pleine Expansion : Portée par une démographie galopante et une économie orientée vers la tech et la santé, la ville voit sa demande de logements étudiants croître de manière constante.
- Un Marché Métropolitain Dynamique : Investir en LMNP à Montpellier, c'est choisir la sécurité d’un marché où le besoin en logements neufs est criant. La tension locative y est une garantie de performance immobilière.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son centre historique médiéval, son climat méditerranéen et son dynamisme culturel, Montpellier séduit les étudiants et assure une attractivité durable.
Le saviez-vous ? Montpellier est régulièrement classée dans le top 3 des villes étudiantes de France pour son offre de formation et de loisirs. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige international, sécurité locative maximale et valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en plein essor.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Adresse et accès à Euromédecine à Montpellier – 34080
La résidence est localisée au : 198 Rue Robert Koch, 34080 Montpellier
Mairie
9,4 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Montpellier
Train
8,9 kilomètres de
la Gare de Montpellier Saint-Roch
Aéroport
14,8 kilomètres de
l'Aéroport Montpellier Méditerranée
Voiture
5,6 kilomètres du
Centre de Montpellier
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